[mishanik]

Не понимаю, какую норму Вы имеете ввиду.
Составьте завещание...

Продайте долю Насте, на остальную составьте завещание...

Женитесь на Насте - тогда она будет наследником первой очереди...

[Al-andr]

ну жениться это уж слишком

и согласна она только на дом полностью. с доверием вот что то нынче проблемно очень

а имел я в виду следуещее.

при продаже зданий имеющих культурную ценность. там оговаривается масса условий.
и эти условия, по всей видимости, сохраняются в случае продажи дома, или переходе собственности по наследству.

что мне и нужно.
только условия я там свои запишу, и вся разница.

или я ошибаюсь?

кстати совет. записать право продавца проживать в этом доме не из той же категории?

и в случае смены собственника (что весьма вероятно) право это должно сохраниться. иначе продавец рискует оказаться однажды на улице ))

[Al-andr]

врочем если действительно все это так сложно, что проще жениться, то я уж лучше ссуду в банке возьму

во всяком случае время еще есть, прикинуть что к чему
спасибо за внимание, буду думать как поступить

[mishanik]

Сообщение от Al-andr

при продаже зданий имеющих культурную ценность. там оговаривается масса условий.
и эти условия, по всей видимости, сохраняются в случае продажи дома, или переходе собственности по наследству.

что мне и нужно.
только условия я там свои запишу, и вся разница.

или я ошибаюсь?

Но Вы же сами не можете объявить дом кльтурной ценностью
- там есть законная процедура... Ну и зачем)))

Сообщение от Al-andr

кстати совет. записать право продавца проживать в этом доме не из той же категории?

и в случае смены собственника (что весьма вероятно) право это должно сохраниться. иначе продавец рискует оказаться однажды на улице ))

Да, запишите это право. Но это будет право пользования, на дом Вы его не обменяете.

[Al-andr]

ну мне нужно чтобы у владельца дома были определенные обязанности. и они сохранялиссь при возможной смене собственника

[mishanik]

Обязнности можно предусмотреть в договоре. Смотря какие конечно. Но многие можно предусмотреть в договоре ренты.

[Al-andr]

так рента девушку не устраивает.... ну как я переиграю потом ))

значит в договоре можно предусмотреть обязанности владельца дома, которые будут иметь силу при возможной перепродаже или если дом перейдет к ее наследникам?

[mishanik]

В договоре купли-продажи можно будет предусмотреть право продавца на постоянное проживание. Не все юристы, правда, считают, что оно сохраняет силу при дальнейшей продаже имущества.