[Urban1]

Сообщение от Sneezy

Такое дарение можно попробовать признать недействительным.

хорошо, а ссылаться только на ГК?
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

[Sneezy]

Именно на него. В качестве доказательств еще могут быть показатели свидетелей. Вообщем сначала подберите фактуру, что есть, и попробуйте написать исковое. Посмотрите , что получилось. Имейте виду, это не так просто признать сделку недействительной.

[kane]

там должник специально выписался из неприватизированной квартиры, чтобы утратить право на приватизацию, и типа у меня вот один только дворец, больше ничего нет. Всемогущий суд опрокинул его, написав примерно так. У должника было право, он от него отказался, все это в ходе исполнительного производства , поэтому все ерунда

А вот это уже интересно У моего коллеги как раз подобная ситуация...Не подскажете,где найти?
Кстати,тоже вопрос Сделал выписку из домовой книги.В кваритире помимо должника зарегистрирован ещё один человек,постоянно,по договору безвозмездного пользования.Взыскатель нажимает,что его можно спокойно выписать..Может кто знает?И можно ли вынести постановление а запрете регистрации и выписки из арестованной квартиры?В целях исполнения судебного решения...

[Sneezy]

У моего коллеги как раз подобная ситуация...Не подскажете,где найти?

Скорей всего не найдем, давно было дело, архивы уничтожены. Но я попробую.

Взыскатель нажимает,что его можно спокойно выписать..

А чем он вам мешает?

И можно ли вынести постановление а запрете регистрации

я думаю, что можно ( можно подисскутировать на эту тему есть тонкие моменты).

выписки из арестованной квартиры?

из такой зачем? Если уж запрещать, то из неприватизированной, которая должнику не принадлежит. Тоже считаю вполне возможным, тут есть за что бороться и мотивация таких постановлений есть. Другое дело, что типа свобода передвижения, уведомительный характер регистрации и.т.д. Но, регистрируя граждан в арестованной квартире, должник обременяет ее временно,а снимаясь с регучета из неприватизированной квартиры, должник сознательно ухудшает свои жилищные условия, с целью избежания обращения взыскания на его имущество.
ЗЫ а так в принципе зарегистрированные граждане давно не помеха при сделках с недвижимостью, право пользования утрачивается с переходом права собственности на квартиру.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

[kane]

А чем он вам мешает?

мне она не мешает..просто эта квартира арестована судом,и взыскательнь настаивает на её продаже.Получается, что я нарушаю права другого лица.

должник сознательно ухудшает свои жилищные условия, с целью избежания обращения взыскания на его имущество.

возможо..Надо узнать точную дату наложения ареста(запрос послал уже)производство то 2007 года,а регистрация была в 2006..

то из неприватизированной, которая должнику не принадлежит

Обе квартиры в собственности.Вторую уже я арестовал.Но там ,судя по всему,муж зарегистирирован.

[Plucheviy]

Сообщение от Снежок

Тогда такой вопрос:
Имеет в собственности жилье, а зарегистрирован в другом месте.
Можем или нет обращать взыскание на недвижимое имущество, находящееся в собственности?
ИМХО, что всё-таки нет, т.к. быстренько может зарегистрироваться у себя.

Еще интересный вариант (у коллеги). Мировое соглашение, в соответствии с условиями которого должник выплачивает взыскателю стоимость доли в квартире - 35000 зел.
Выполнять отказывается, имущества нет. Жилое помещение - единственное. Коллега мозги вывихнул.

[Sneezy]

Мировое соглашение, в соответствии с условиями которого должник выплачивает взыскателю стоимость доли в квартире - 35000 зел.
Выполнять отказывается, имущества нет

В смысле взыскать с него 35 тыс долларов, а у него остается доля в квартире? Лист у приставов?

[Plucheviy]

Сообщение от Sneezy

В смысле взыскать с него 35 тыс долларов, а у него остается доля в квартире? Лист у приставов?

Да, все правильно.
Лист ему возвращали, м/с или секретарь "напортачили". Не указали конкретные действия, которые должен произвести СПИ. Просто переписали в и/л мировое - и все. Знаю, что он обращался в порядке 202 ГПК, вчера он звонил - и/л у него на руках, но я по телефону ни фига не понял, т.к. он в и/п вообще - ни уха, ни рыла. На той неделе встречусь - узнаю подробнее.
На первый взгляд должник не останется на улице, т.к. взыскание было бы обращено на долю жилого помещения. Но интуитивно чувствую, что не прокатит. Хотя... Было бы мое дело - попытался бы просто ради практики, а так...просто интересно стало, кто что думает, самому разобраться. Ну, и коллеге подсказать.

[Rome013]

А как быть в том случае, если должник является 100 % собственником нехилой 3-х коматной квартиры и она является его единственным жильем? Иного имущества нет

[Plucheviy]

Сообщение от rome

А как быть в том случае, если должник является 100 % собственником нехилой 3-х коматной квартиры и она является его единственным жильем? Иного имущества нет

Боюсь, что никак (ст.446 ГПК РФ).