04.01.2009, 00:14 | #11 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Право бессрочного пользования земельным участком было выделено наследодателю под строительство объекта недвижимого имущества на определённый срок. Наследодатель своим правом не воспользовался. После его смерти земельный участок остался в собственности у государства. И формлять его нужно теперь уже сразу на себя в установленном законом порядке. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.01.2009, 10:02 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 23.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
с 1993 года
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2009, 10:31 | #13 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Часть из полученной в ЛС информации:
Имеются следующие документы: - справка сад.товарищества о выдаче "в пользование" з/у (видимо, имеется в виду право постоянного (бессрочного) пользования)); - свидетельство о смерти; - свидетельство о браке с наследником; - кадастровый план з/у (на кадастровом учете состоит); - также есть членская книжка, удостоверяющая отсутствие долгов по членским взносам. Можно предположить, что был предоставлен для садоводства, хотя это нигде не обозначено. Расположен среди таких же маленьких садовых участков - не могу сказать, как это называется, может, садовые площади... А кто оформляет сейчас право собственности? дочь умершего на кого выписана членская книжка? умерший кадастровый паспорт выдан с учетом результатов межевания или нет? трудно сказать, на кадастровом паспорте написано "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" и в каком районе происходит действие? Урал
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес Последний раз редактировалось Татьяна; 11.01.2009 в 10:34.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2009, 21:27 | #14 |
Юрист
Регистрация: 18.09.2008
Адрес: Россия / Смоленская обл. / Смоленск
Сообщений: 243
Благодарности: 14
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Записей в дневнике: 8
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемая ЕвгенияZ, с учетом информации любезно предоставленной Татьяной, а также учитывая положения статей 18 и 28 Фдерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих ... некоммерческих объединениях граждан" считаю возможным после вступления любого из наследников в члены садоводческого товарищества бесплатное приобретение земельного участка, ранее предоставленного умершему, в собственность в упрощенном порядке (п. 4 ст. 28).
Последний раз редактировалось Boris A; 11.01.2009 в 21:45.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2009, 11:06 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 23.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Председатель сад. товарищества требует какой-либо правоустанавливающий документ. Без него ничего делать не хочет, поскольку "уже сдал все списки в земельный комитет". Спорить, мне кажется, бесполезно. Поэтому ищем какой-нибудь правоустанавливающий документ, который бы удовлетворил и председателя, и земельный комитет.
По статье 25.2 Закона о регистрации (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 № 268-ФЗ) вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: - свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; - один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Поскольку строений нет, то, может быть, поможет свидетельство о праве на наследство? Но в нем не указаны права, да и право бессрочного (постоянного) пользования не наследуется, как выяснилось. Последний раз редактировалось ЕвгенияZ; 12.01.2009 в 11:12.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2009, 20:11 | #16 |
Юрист
Регистрация: 18.09.2008
Адрес: Россия / Смоленская обл. / Смоленск
Сообщений: 243
Благодарности: 14
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Записей в дневнике: 8
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемая ЕвгенияZ, я конечно повторюсь, но считаю проблемы у Вас никакой нет!!! Участок Вашему родственнику не предоставлялся в п(б)п, а был предоставлен в п(б)п садоводческому товариществу или организации, под эгидой которой было создано садоводческое товарищество. Поэтому, если кто-то из наследников (вступив в члены садоводческого товарищества) хочет получить в собственность земельный участок надо иметь копию документа о предоставлении земельного участка товариществу или организации создавшей его, заверенную председателем товарищества и выписку из ЕГРЮЛ относительно товарищества. Надо отметить, что эти документы необходимы исключительно в том случае, если ранее никто из товарищества не обращался в ОМС за приватизацией земельного участка по новой схеме, установленной Федеральным законом № 66-ФЗ!
Кроме указанных документов наследнику - члену товарищества необходимо будет представить: - описание земельного участка составленное собственноручно; - заключение правления садоводческого товарищества, подтверждающее правильность указанного в предыдущем пункте описания. ВСЕ. Мы эту проблему обсудили, мне кажется, в разделе "Земельное право" немногим ранее! И я считаю - по иному УЧАСТОК БЕСПЛАТНО НЕ ОФОРМИТЬ, за исключением случая, если в субъекте федерации, где находится участок, не принят закон о бесплатном предоставлении гражданам земельных участков - и тот, кто хочет оформить земельный участок имеет право на бесплатное его получение! Удачи! P.S. Возможно проблема в разногласиях между наследниками, а не в порядке оформления участка? Последний раз редактировалось Boris A; 12.01.2009 в 20:15.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях