[EuroPenguin]

Сообщение от avunda

Доброе утро! Я не совсем Вас поняла. Если договор о праве пользования жилым помещением подписан раньше, чем я получу РВП (я стою на МУ по этому же адресу), то получив РВП и пытаясь зарегистрироваться по этому договору меня могут оштрафовать? Тогда договор о праве пользования лучше подписывать с открытой датой подписания? А дату окончания действия договора можно указать именно ту, на которой настаивает хозяин (к сожалению, только на 11 месяцев)?
Спасибо

Если на момент получения РВП у Вас уже есть подписанный договор с собственником жилья, значит у Вас есть право пользования этим жильём и Вы обязаны в течение 7 рабочих дней зарегистрироваться по этому адресу. Если этот срок прошёл и Вы не хотите штраф, то есть единственная возможность не иметь права пользования жилым помещением до настоящего момента, а потом взять и допустим сегодня подписать договор о том, что с сегодняшнего дня Вы можете проживать по такому-то адресу. И потом в УФМС объяснить, что ранее у Вас не было права пользования жилым помещением, поэтому и зарегистрироваться по месту жительства Вы не могли, а сегодня у Вас появилось право пользования жилым помещением и Вы тут же пришли зарегистрироваться по месту жительства. А пока не было договора, нужно было стоять на миграционном учёте, так как более 7 рабочих дней не иметь ни того, ни другого нельзя (если Вы не находитесь в пути к месту пребывания).

[vostok.ardis]

Сообщение от EuroPenguin

Но в любом случае стоит или всё оформить по закону, или сменить место проживания, где не будет таких проблем. А если будет договор, то и зарегистрироваться Вы сможете самостоятельно, имея РВП или ВНЖ. На миграционный учёт конечно должна Вас ставить принимающая сторона.

Хороший совет. Я раньше не думал об этом. Подписываешь Договор у хозяев и с ним идешь в ФМС сам себя регистрировать? А как же нотариально заверенное Согласие Собственника зарегистрировать ИГ на 3-5 лет?? Св-во о собственности?? Не ужели этого всего не надо?

А можно попросить у Вас шаблон подобного Договора, который нужно подписывать с хозяевами?

[Ronny]

Сообщение от vostok.ardis

Подписываешь Договор у хозяев и с ним идешь в ФМС сам себя регистрировать?

Именно так.

Сообщение от vostok.ardis

А как же нотариально заверенное Согласие Собственника зарегистрировать ИГ на 3-5 лет?? Св-во о собственности?? Не ужели этого всего не надо?

Нет, всего этого не нужно. Почитайте вот эту тему.

Сообщение от vostok.ardis

А можно попросить у Вас шаблон подобного Договора, который нужно подписывать с хозяевами?

Легко найдёте в интернете по словам "договор безвозмезного пользования жилым помещением" или "договор найма жилого помещения".

[Aneurysm]

Если на момент получения РВП у Вас уже есть подписанный договор с собственником жилья, значит у Вас есть право пользования этим жильём и Вы обязаны в течение 7 рабочих дней зарегистрироваться по этому адресу[/QUOTE]
А откуда такая информация? в законе вродь написано что Вы обязаны в в течении 7 дней зарегистрироваться по МЖ после получения штампа, но ни как после того как Вы заключили договор с хозяином..
Или я ошибаюсь?

[EuroPenguin]

Сообщение от Aneurysm

А откуда такая информация? в законе вродь написано что Вы обязаны в в течении 7 дней зарегистрироваться по МЖ после получения штампа, но ни как после того как Вы заключили договор с хозяином..
Или я ошибаюсь?

Вы можете зарегистрироваться по месту жительства только в случае, если у Вас есть на это основание. А если нет оснований, значит будете стоять на миграционном учёте. По закону при наличии РВП или ВНЖ Вы подлежите регистрации по месту жительства И миграционному учёту по месту пребывания. А аннулировать РВП или ВНЖ могут только в случае, если у Вас нет жилого помещения спустя 3 года с даты въезда в РФ, после которой Вы подали на РВП.

[Ronny]

Сообщение от Aneurysm

в законе вродь написано что Вы обязаны в в течении 7 дней зарегистрироваться по МЖ после получения штампа

А ещё там написано, что регистрироваться обязаны только граждане, обладающие правом пользования жилым помещением. Если нет договора с собственником -- нет и права.

[Aneurysm]

Получается так, например ИГ заключил договор поднайма 10 июня (все это ГУП оформляет около 3 недель), и где то 24 июня ИГ получает красивую бумажку: выписку с реестра учетной регистрации документов. Но штамп ИГ поставит только 30 июня, получается что 7 рабочих дней, идут от 24 июня???
На практике отсчет идет от даты проставления штампа а не от даты подписания договора...

[EuroPenguin]

Сообщение от Aneurysm

Получается так, например ИГ заключил договор поднайма 10 июня (все это ГУП оформляет около 3 недель), и где то 24 июня ИГ получает красивую бумажку: выписку с реестра учетной регистрации документов. Но штамп ИГ поставит только 30 июня, получается что 7 рабочих дней, идут от 24 июня???
На практике отсчет идет от даты проставления штампа а не от даты подписания договора...

На практике много чего незаконно делается. Это же не значит, что Вы должны платить штраф за то, что инспектор решил забить на закон и привлечь Вас к ответственности. А это значит, что надо попытаться вразумить инспектора, а если не поможет и он оформит протокол, то ни в коем случае не платить штраф, а обжаловать протокол (можно через начальника ФМС России, можно в суде). И ничего не платить, пока Вас суд не признает виновным. А суд будет по закону разбираться и виновным Вас не признает.

[Aneurysm]

А если в договоре прописано что в течении 3 дней собственник предоставляет квартиру, то получается что если договор заключен 24 то 27 числа ИГ имеет право на квартиру, и 7 дней идут от 27 числа???

[EuroPenguin]

Сообщение от Aneurysm

А если в договоре прописано что в течении 3 дней собственник предоставляет квартиру, то получается что если договор заключен 24 то 27 числа ИГ имеет право на квартиру, и 7 дней идут от 27 числа???

При предоставлении квартиры составляйте акт приёма-передачи. Это понадобится не только для того, чтобы была ясна дата вселения, но и для того, чтобы защитить Вас от теоретически возможного иска в суд на Вас со стороны собственника по причине порчи или кражи имущества, которое на самом деле могло быть испорчено или отсутствовать уже на момент Вашего вселения. Всё это фиксируйте в акте приёма-передачи квартиры.

7 рабочих дней (а не просто 7 дней) идут с того момента, когда у Вас появилось право пользования жилым помещением. Если Вы в договоре напишете, что Вам квартиру в следующем году предоставят, то Важен не момент заключения договора, а дата подписания акта приёма-передачи, когда Вы непосредственно приняли квартиру и имеете право в ней жить согласно договора.

Так что отсчитывайте от правильной даты и не забывайте выкидывать выходные и праздничные дни. Ну а так лучше не затягивать до последнего дня, а сразу идти регистрироваться, как только появится возможность. А то мало ли какие непредвиденные задержки возникнут.