[polinoklili]

Сообщение от Настасья Филипповна

polinoklili, это будет один и тот же объект, как и адрес этого объекта.

Мне в исковом заявлении писать сгоревший дом? Или писать спорное жилое помещение????

[Н.К.]

Сообщение от Настасья Филипповна

это будет один и тот же объект

Вновь построенный дом будет тем же самым сгоревшим домом??? Это как? А если старый был деревянный и 1-этажный, а новый кирпичный и 2-3-этажный, к примеру?
polinoklili, для чего вам снимать с регистрационного учета, самим фактом регистрации нарушаются какие-либо ваши права?

[Настасья Филипповна]

Н.К., а что, если сделать реконструкцию деревянного дома, объект права станет другим?? И что в данном случае, меняется собственник или изменится право собственности??

[Н.К.]

Настасья Филипповна, а при чем здесь реконструкция, где вы ее обнаружили и что вы понимаете под реконструкцией?

Сообщение от Настасья Филипповна

И что в данном случае, меняется собственник или изменится право собственности??

Создается новый объект.

[Настасья Филипповна]

Н.К., дом сгорел, на его месте строят новый, сам объект права не меняется. Будут внесены изменения только в техническую документацию.
Есть и другой вариант, более дорогостоящий - прекратить право собственности на сгоревший дом и регистрировать право собственности на вновь созданный, для этого надо будет брать разрешение ра строительство, вводить дом в эксплуатацию и т.д. Это дорого и трудоемко.
Поэтому в подобных случаях, право собственности на сгоревший дом не прекращают, строят новый дом на месте старого, документально это проходит как реконструкция. Это проще и дешевле.
А можно построить дом в том виде, в котором он существовал до пожара.

[Н.К.]

Сообщение от Настасья Филипповна

Будут внесены изменения только в техническую документацию.

Смотря какие изменения, возможно в ЕГРПН тоже потребуется вносить изменения, допустим, по площади, этажности.

[Shtadler]

Правильно, после того как будет новый дом, можете поставить вопрос о прекращении права пользования сыном, а так это один и тот же объект, равно как и регистрация. Правильнее было бы назвать ноый дом не вновь построенным, а реконструированным судя по тому, что Вы описали.

[Н.К.]

Сообщение от polinoklili

Я в данный момент заканчиваю стройку нового дома, на месте старого сгоревшего.

Не усматриваю реконструкции. Возводится новый объект. Но в любом случае право пользования сгоревшим домом у сына прекратилось по двум основаниям: 1. дом, правом пользования которым сын обладал, сгорел, не существует де-факто, право следует за вещью; 2. сын приобрел самостоятельное право пользования иным жилым помещением.
В случае притязаний сына относительно вновь отсроенного дома, иск будет о признании не приобретшим права пользования возведенным домом.

[polinoklili]

[QUOTE=Настасья Филипповна;1033986]Н.К., дом сгорел, на его месте строят новый, сам объект права не меняется. Будут внесены изменения только в техническую документацию.
Есть и другой вариант, более дорогостоящий - прекратить право собственности на сгоревший дом и регистрировать право собственности на вновь созданный, для этого надо будет брать разрешение ра строительство, вводить дом в эксплуатацию и т.д. Это дорого и трудоемко.
Поэтому в подобных случаях, право собственности на сгоревший дом не прекращают, строят новый дом на месте старого, документально это проходит как реконструкция. Это проще и дешевле.
Спасибо!

[polinoklili]

Сообщение от Н.К.

Вновь построенный дом будет тем же самым сгоревшим домом??? Это как? А если старый был деревянный и 1-этажный, а новый кирпичный и 2-3-этажный, к примеру?
polinoklili, для чего вам снимать с регистрационного учета, самим фактом регистрации нарушаются какие-либо ваши права?

Мне нужно выписать и признать утратившим права пользования, для того, что бы ему оставили квартиру, ту в которой он проживает в данный момент. Ему ее дали на работе как погорелец.(Он военный).