[mishanik]

Сообщение от The_Immortal

Откуда же у нотариуса информация про 1% от стоимости квартиры?

Вам нотариус озвучил плату за составление договора дарения, и его удостоверение.

Нотариальная форма не является обязательной - т.к. требование об обязательной нотариальной форме не предусмотрено законом. Вот если бы была фраза "Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению" - тогда да. Но такйо фразы в приведенных Вам статьях нет. Вы все равно понесете договор дарени в Росреестр, и после регистрации на договоре будет стоять штамп о регистрации перехода рпава.

Можете скачать договор в инете, заполнить ео.. Правда, Ваш пример мне не особо нравится - например, указано, что договор дарения действует до.... - малость странно.

[The_Immortal]

Сообщение от mishanik

Правда, Ваш пример мне не особо нравится - например, указано, что договор дарения действует до.... - малость странно.

В таком случае фразу "и действует до" можно опустить, так?

И непонятны дальнейшие действия. Положим, составляется договор дарения без участие нотариуса, т.е. по сути договор закреплен лишь подписями с двух сторон. Далее этот договор относится в Росреестр, где

Сообщение от mishanik

после регистрации на договоре будет стоять штамп о регистрации перехода права.

На данном этапе, помимо договора, какие еще документы будут необходимы?

Далее... Необходимо обратиться в налоговый орган?..

P.S. Друзья, все же никак не могу понять, чем чревато отсутствие нотариального удостоверения на договоре дарения?

[mishanik]

- опустите
- минимум 2 экз. (обычно - 3) договора дарения, выписку из домовой книги, заявление и квитанцию дадут там, паспрта... Обычно так. Согласие суруга дарителя, если имущество считается находящимся в совместной собственности.
- одаряемый, если он не близкий родственник, должер подать декларацию до 30 апреля следующего года, заплатить налогдо 15 июня следующего года.
- ничем.

[The_Immortal]

Сообщение от mishanik

- минимум 2 экз. (обычно - 3) договора дарения, выписку из домовой книги, заявление и квитанцию дадут там, паспрта... Обычно так. Согласие суруга дарителя, если имущество считается находящимся в совместной собственности.

Эм... А справку из БТИ?

Сообщение от mishanik

- одаряемый, если он не близкий родственник, должер подать декларацию до 30 апреля следующего года, заплатить налогдо 15 июня следующего года.

А если одаряемый является близким родственником, то в таком случае в налоговую необходимо подать соответствующие документы?

Сообщение от The_Immortal

2. Какие сопроводительные документы должны присутствовать в случае если происходит дарение родственнику? Скажем, мама дарит квартиру дочери, но у последней изменена фамилия. Или же слов "Я, такая-то, дарю свою кв. такой-то, которая является моей дочерью" будет достаточно?

Сообщение от Геральт из Ривии

А в налоговый орган она представит свидетельство о перемене имени или заключении/расторжении брака (в зависимости от причины).

Не пойму кто и когда будет проверять родственность между дарителем и одаряемым?

[mishanik]

- не надо
- Близкие родственники не платят налог, декларацию им подавать не нужно
- налоговая в случае сомнений

[The_Immortal]

Эх... Что же я раньше сюда не зашел 1% получается существенным по затратам...

Огромнейшее спасибо за разъяснения!!

И хотелось бы уточнить последний момент: в случае, если от лица одаряемого выступает доверенное лицо, то необходимо оформить что-то типа доверенности на принятие дарения? И тут уже без нотариуса не обойтись, верно?

[mishanik]

нужна доверенность на пописание договора и на представление интересов при регистрации. Она нотаральная, но существенно дешевле.

[Mariyavl]

Добрый день! Подскажите, можно ли нотариально оформить доверенность на представление интересов дарителя (мать) при регистрации, на одаряемого (дочь)?

[Специалист без образования]

На заключение договора - нельзя, дочь не может заключить договор сама с собой. Т.е. под договором должна быть оригинальная подпись матери.
На представление интересов в Росреестре, подпись и подачу заявления о регистрации - можно. По крайней мере в нашем регионе никаких проблем с такими доверенностями не возникает.

[Mariyavl]

Сообщение от Специалист без образования

На заключение договора - нельзя, дочь не может заключить договор сама с собой. Т.е. под договором должна быть оригинальная подпись матери.
На представление интересов в Росреестре, подпись и подачу заявления о регистрации - можно. По крайней мере в нашем регионе никаких проблем с такими доверенностями не возникает.

Да, именно на представление интересов в Росреестре! Благодарю за ответ!