[AndreiV]

Сообщение от Специалист без образования

В таком случае надо нанимать юриста, и признавать право собственности в судебном порядке.
Возвращаясь к вашему стартовому вопросу - можно ли оспорить в суде отказ администрации продать вам участок, думаю, что оспаривать этот отказ не нужно. Выкупают участки, находящиеся под домами, которые изначально были государственными, ведомственными, или, например, колхозными, а затем были приватизированы. Участки под такими домами никогда не выделялись гражданам, и их действительно нужно выкупать. Но у вас, как я понял, дом изначально был частным, значит, участок выделялся гражданину, и, в силу п.9.1 ст.3 Вводного закона к ЗК РФ (137-ФЗ) собственник дома вправе оформить право собственности на этот участок. Отсутствие надлежащих документов восполняется в суде косвенными доказательствами. Такими доказательствами, например, могут быть документы о вводе дома в эксплуатацию (учитывая, что в эксплуатацию мог быть введен только дом, построенный на участке, выделенном застройщику в установленном порядке), или еще какие-нибудь документы. Я видел даже решения, в которых суд принимал в качестве доказательства домовую книгу, отмечая в мотивировке решения, что домовые книги выдавались только законным застройщикам. Вобщем, надо рассылать запросы во все органы, в архивах которых могут находиться нужные документы, или их копии (налоговые, кадастровые, и т.д.), обратиться во все возможные архивы - районный, городской, региональый, получить и проанализировать ответы, сформировать позицию, и идти в суд.

Интересно, не думал даже что такой вариант есть, домовая книга есть а вот решение о вводе в эксплуатацию такого я не видел,
спасибо за совет попробую пойти таким путем.