[*Колючка*]

Mamul_y спасибо большое!
А чем отличается нотариальный договор и договор в простой письменной форме?
На самом деле я фактически эту квартиру покупать не буду - т.е. деньги за нее платить. Она просто по договру должна перейти в мою собственность.

5. Правоустанавливающие документы (свидетельство - какое?, договор передачи - это что?, заявление- ?)

Femistoklus сорри, я просто не знала к какому разделу форума отнести данную тему и на всякий случай продублировала в 2-х разделах

[Mamul_y]

Сообщение от *Колючка*

нотариальный договор и договор в простой письменной форме

Нотариальный - тот, что оформляет и заверяет нотариус.
А простая письменная форма - это нужно написать договор по определенным прамлам и подписать самим..

Сообщение от *Колючка*

Правоустанавливающие документы (свидетельство - какое?, договор передачи - это что?, заявление- ?)

Это документы на квартиру.
В те времена это розовая бумажка с факсимиле Лужкова (в Москве). + отделной бумагой Договор предачи квартиры в собственность и заявление на приватизацию..

[Николай Тюленев]

что в данном случае перебивает?

"Перебивает" последнее волеизявление (дееспособного) гражданина.
Договор купли-продажи.

[Семен Семеныч]

*Колючка*,
Обе Ваши темы объединил, пожалуйста, не создавайте дублей.

[*Колючка*]

Сообщение от Семен Семеныч

*Колючка*,
Обе Ваши темы объединил, пожалуйста, не создавайте дублей.

Спасибо, впредь не буду

[Меркулов А.]

А я считаю, что лучше заключить договор дарения, заплатить эти копейки налогов и спать спокойно. Как я понимаю, деньги вы платить бабушке за квартиру не собираетесь. Таким образом, это будет притворная сделка и в судебном порядке она может быть признана ничтожной по заявлению заинтересованных лиц (дочери, например). Хотя это тоже надо еще доказать. А после перехода права собственности на квартиру ранее составленное завещание просто будет неиполнимым, т.к. квартиры у бабушки уже не будет.

[*Колючка*]

Вот действительно. Каким образом я буду отражать в договоре стоимость квартиры и соответственно оплаты раз это договор купли-продажи?
И какие основные различия между договором купли-продажи и договором дарения. Какие у каждого плюсы-минусы? И что в моем случае идеально подходит и реально сработает?
Заранее благодарна за ответы.

[Семен Семеныч]

Сообщение от *Колючка*

Каким образом я буду отражать в договоре стоимость квартиры и соответственно оплаты раз это договор купли-продажи?

Стоимость квартиры может быть взята из оценки БТИ (номинал, меньше) или независимого оценщика (коммерческая стоимость, больше).

Сообщение от *Колючка*

какие основные различия между договором купли-продажи и договором дарения.

Договор дарения надо заверять у нотариуса. Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме.
ИМХО, надежнее, нотариально заверенный договор.

Сообщение от *Колючка*

Какие у каждого плюсы-минусы? И что в моем случае идеально подходит и реально сработает?

Поймите нас правильно, на перечисление плюсов-минусов различных видов договоров уйдет много времени (по сути, это целая лекция из раздела гражданского права). Вы можете обратиться с этим вопросом на очную консультацию к юристу, который вам всё подробно разъяснит или прочесть самостоятельно главу 9, 30, 32 ГК РФ.

[Mamul_y]

Сообщение от Семен Семеныч

Договор дарения надо заверять у нотариуса

Это почему? Можно договор дарения оформить и в ППФ!!!!

Сообщение от Семен Семеныч

перечисление плюсов-минусов различных видов договоров уйдет много времени (по сути, это целая лекция из раздела гражданского права).

+100!!!

[Семен Семеныч]

Сообщение от Mamul_y

Это почему? Можно договор дарения оформить и в ППФ!!!!

Вы уверены, что наши пользователи, не являющиеся юристами, способны расшифровать эту аббревиатуру?