[nnn18]

Да.
Из правоустанавливающих документов имеем:
- постановление главы администрации о выделении земельного участка для ведения ЛПХ от 1999г
-межевое дело
-кадастровый план (который полностью совпадает с техническим) с регистрационным номером участка
-свидетельство о собственности
Все документы от 2011г.

[Н.К.]

nnn18, если делали межевание, то результатом проведения межевания является межевой план, на основании которого в ГКН должны быть внесены не только кадастровый номер, но и поворотные точки, границы вашего ЗУ, а у вас должен быть не кадастровый план, а кадастровый паспорт (кадастровая выписка). Если границы вашего участка в установленном законом порядке не установлены (характерные поворотные точки), не внесены в ГКН, то местоположение и площадь вашего ЗУ являются декларативными, а поверхность земной поверхности - юридически свободной. И еще момент, если

Сообщение от nnn18

участок при доме не оформлялся, но находился в изгороди

то каким образом

Сообщение от nnn18

В 2008г. энергоорганизация района уверенными действиями проводит по нашему участку ЛЭП

ломали забор или как?

[nnn18]

Спасибо за отклик.
Извиняюсь за не точность, есть кадастровый паспорт.
В наше отсутствие (были в длительном отъезде) снесли два столба и метров 10 сетки рабицы. Когда приехали сами обалдели от увиденного, но сразу по горячим следам заниматься было некогда, надо было снова уезжать в командировку. Вот сейчас занялись этой проблемой, но не знаем как к ней подступиться.Чиновники твердят одно, не оформили собственность до начала строительства линии, в пролете...Ссылаются на акт выбора земельного участка.

[egorca1]

Право пользования и собственность - две совершенно разные вещи. Вы построили дом на земле, которая Вам не принадлежала. Это разрешено законом, вернее не запрещено. Далее Вы оформили, наконец, землю в собственность. Молодцы. На момент оформления Вами земли никаких обременений на ней не было. Вы отправили письменный запрос в администрацию, как я Вам рекомендовал? "Чиновник сказал", "Чиновник утверждает" - это не те доводы, которые здесь можно обсуждать. Суд эти доводы тоже учитывать не будет. Будет письменный ответ, тогда и поговорим. Может нюансы какие-нибудь есть.

[Н.К.]

Сообщение от nnn18

есть кадастровый паспорт

Я так понимаю границы участка по сей день не определены и в ГКН отсутствуют...

[nnn18]

Всем добрый день!
Попрбую объяснить подробнее.
Госучреждение для своих работников построило четыре двухквартирных дома.
В одном из них, по ордеру в 1996г., нашей семье была выделена квартира .
Где-то в самом начале заселения в дома, с района приезжали техники с БТИ ходили с главой администрации и делали обмеры домов и участков. Участки замеряли по фактическому пользованию, лично в нашем инвентарном деле так, какие границы показали, такой план и отразили в деле. Согласно инвентарного плана БТИ на земельный участок, установили изгородь по периметру и пользовались им. В 2007 г по приватизации оформили свою половину дома в собственность как часть жилого дома. Но сразу же заняться земельным вопросом не получилось, такова жизнь, то одно, то другое, как говориться созрели только в 2011г. Участок решили разделить на две части, большую (в собственности на жену, по постановлению главы администрации от 1999г) его первым и оформляли по нему и ЛЭП проходит, и меньшую под домом на меня так как собственник дома я (его уже выкупали). По обоим участкам проводили межевание, на оба участка получены межевые дела, где отражены все необходимые параметры согласно новых правил с поворотными точками. Оба участка зарегистрированы в ГКН и каждый имеет индивидуальный кадастровый номер. На оба участка получены свидетельства о собственности, где никаких обременений не зарегистрировано. Эти оба участка имеют общую границу и представляют одно целое. Злополучная линия же с 2008г (макировка на столбах) до сих пор находится в вялотекущем процессе строительства.
Чиновнику отправлял официальное письмо на электронную почту, может оно и неофициальное считается, так как не зарегистрировано (в район еще попасть надо), вобщем проигнорил. В телефонном разговоре сказал что линия не зарегистрирована, на баланс никому не передавалась, можете судится с проэктировщиками, добровольно они переносить отказываются ссылаясь на акт выбора земельного частка.
Получилась целая история, извиняюсь что занял у Вас много времени, может все же разорвется наш замкнутый круг. Спасибо.

[Н.К.]

Сообщение от nnn18

Оба участка зарегистрированы в ГКН и каждый имеет индивидуальный кадастровый номер.

nnn18, поймите, это еще не означает, что границы установлены. Посмотрите ваш кадастровый паспорт, там что на самом первом листе сказано о границах, разделы КВ5, КВ 6 имеются?

[nnn18]

Сейчас ответить о наичии этих выписок не готов, надо смотреть документы, кадастровые паспорта участков имеют по три листочка с какой информацией уточню вечером. На публичной кадастровой карте оба участка отображаются по поиску через номер, имеют площадь. Может эта информация что-то прояснит.

[Н.К.]

Сообщение от nnn18

На публичной кадастровой карте оба участка отображаются по поиску через номер, имеют площадь. Может эта информация что-то прояснит.

То есть отображаются с красными границами? Тогда это то, что я пыталась от вас узнать, границы установлены, внесены в ГКН.

Сообщение от nnn18

а документы дескать на линию есть...,какие не уточнил.

Начинайте с начала, направляйте официальную претензию с требованием освободить ваш земельный участок - демонтировать столбы. По результатам рассмотрения вашего заявления можно будет что-то вам советовать по поводу дальнейших действий. Желательно получить документы, на основании которых энергоснабжающая организация пользуется участком.

[nnn18]

В документах есть и КВ5, и КВ6. На публичной карте участки отображены красной линией.