[Versus_spb]

Странные тут ответы, я смотрю. Вроде юридический форум, а вы пишете, о том, как стоило бы поступать по совести.
Имеется совершенно конкретный вопрос: за кого ПО ЗАКОНУ необходимо оплачивать коммунальные услуги (горячая и холодная вода, к примеру). Кто-нибудь может привести ссылку на конкретный документ, который это регулирует?
Потому что абсолютно точно всегда взымали плату за прописанных жильцов. Сейчас мне почему-то стали приходить квитанции на одного лишнего человека. Да, он действительно живёт здесь, но прописан в другом месте и там честно платит за воду, хотя и пользуется ей тут. На вопрос, откуда ТСЖ известно фактическое количество жильцов было сказано, что соседи докладывают (совсем смешно). В общем, помогите, пожалуйста, разобраться! Есть ли законы регулирующие весь этот процесс и где их найти?
Заранее спасибо!

[Mara]

Терпеть не могу такие вопросы, и, ПО СОВЕСТИ, согласна со Светланой...
Но... см. Постановление Правительства РФ № 307.. Платить нужно за тех, кто зарегистрирован....

[Versus_spb]

Да, спасибо большое за ссылку!

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), пункт 38, подпункт "г" гласит:

"объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: ... при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения)"

А не может быть такого что это постановление было отменено или изменено? Это можно как-то узнать?
И ещё, не может ли ТСЖ применять свои правила к этим тарифам? (простите, если вопрос глупый)

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Mara

Терпеть не могу такие вопросы, и, ПО СОВЕСТИ, согласна со Светланой...
....

А я НЕ СОГЛАСЕН. Потому что сначала ПО СОВЕСТИ требуют плату за КУ с незарегистрированных, потом ПО СОВЕСТИ требуют плату за автостоянки с невтовладельцев, потом, ПО СОВЕСТИ, предлагают соседям шпионить друг за другом и т.п....

Действуя ПО СОВЕСТИ, каждый поступает по своему ПРОИЗВОЛУ, а не по закону.

И то, что для ВАС будет ПО СОВЕСТИ, так для меня - форменное беззаконие.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Versus_spb

А не может быть такого что это постановление было отменено или изменено? Это можно как-то узнать?

Не отменено.

Сообщение от Versus_spb

Это можно как-то узнать?

Например, в СПС Консультант.

Сообщение от Versus_spb

И ещё, не может ли ТСЖ применять свои правила к этим тарифам?

НЕ может:

Жилищный кодекс:

Статья 12. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
16) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы;

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ)
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

[Versus_spb]

Аношкин Александр Владимирович,спасибо Вам большое за развёрнутые и понятные ответы!!!

[Борщов А.Н.]

Вы, Аношкин Александр Владимирович, совершенно правы говоря о том, что платить надо по месту регистрации (если конечно такая плата гражданином действительно вносится), и закон здест на стороне Versus_spb
Я вам пытался объяснить другое, да пусть можно хаять коммунальщиков - ничего с них станется, пускай несут потери, пускай будет у них упущенная выгода.
А в случае если потери "раскидают" на всех собственников...
Почему за кого-то кто-то должен платить?
Просто закон у нас часто не совершенен...

[Versus_spb]

Да, нам в ТСЖ сказали, что у нас в доме действительно перерасход. Из-за того что в двух кавртирах вода течёт постоянно (у кого-то просто неполадки, а кто-то пустил себе горячую воду в батареи...). И поэтому ТСЖ приняло решение взымать плату таким образом, как я написал. На мой взгляд, очень странное решение в такой ситуации...

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Борщов А.Н.

Просто закон у нас часто не совершенен...

Это ВСЕГО ЛИШЬ ВАШЕ мнение.
И потом, вопросы НЕ ко мне:

Dura lex sed lex - Закон суров, но это закон.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Versus_spb

Да, нам в ТСЖ сказали,

А на "сказали" - начхать три разА.

Возьмите за ЖЕЛЕЗНОЕ правило: общаться с ЖКХашниками всех мастей (особенно- с ТСЖешниками) - ТОЛЬКО ПИСЬМЕННО!!!!