[Lyiza]

допустим нам его дали в собст-ть?
а если вид права не определен?

[Инженер]

Lyiza, ... Я видела тут на форуме постановление от декабря 2008 (http://www.forum.zakonia.ru/showthread.php?t=17186)

Это постановление вам не нужно. К вам вот что может иметь отношение
N 122-ФЗ
Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

Если у вас на руках разрешение на строительство дома и там прописано что то о земле что угодно, но не то, что земля выделялась в аренду. Или в любом другом документе найти на каком праве у вас земля, пусть ни на каком, лишь бы не в аренде. То тогда, не заходя больше ни в какие админисирации, идёте в ваше местное УФРС и сдаёте документы и заявление на регистрацию ваших прав
1. На дом
2. На земельный участок.
Если откажут в местном УФРС, то вам сюда написать жалобу
http://www.rosregistr.ru/index.php?menu=6000000000
http://www.rosregistr.ru/index.php?menu=2060000000
и Федеральный орган Росрегистрации быстро поправит вашу местную Росрегистрацию (УФРС).

[Инженер]

Lyiza, допустим нам его дали в собст-ть? а если вид права не определен?

Ответ в моём предыдущем посте (выделено синим цветом). Если вид права не определён в документах, то тогда зарегистрируете в УФРС своё право собственности на дом и землю без проблем. Лишь бы земля не была на праве аренды. И вся Госрегистрация вашего права собственности будет стоить вам 100 рублей госпошлины за землю и 250 рублей за дом. И всё.

[Lyiza]

спасибо, сегодня вечером покажу все советы маме. Надо прояснить ситуацию с видом владения

[Boris A]

Уважаемая Lyiza, если не найдете никакого документа на землю, то придется признавать право собственности и на дом и на участок в судебном порядке - можно даже в ФРС не ходить! Предлагаю сходить на консультацию к юристам ФРС (для подтверждения моих выводов), если я ошибся и они скажут, что документы в порядке - сдадите их для регистрации прав на объекты. Если нет - сразу подавайте в суд - съэкономите время!
Обращаю внимание, что для регистрации в порядке "дачной амнистии" необходим правоустанавливающий (решение о предоставлении, договор о предоставлении земельного участка для строительства, договор купли-продажи, мены, дарения, решение суда о признании прав) или правоудостоверяющий (свидетельство оправе образцов 1992-1995 годов) документы. Т.е. документ, являющийся основанием возникновения прав.
Удачи!

[Инженер]

Boris A, ... Т.е. документ, являющийся основанием возникновения прав.

Или документ являюшийся ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ прав -> это из интерьвью с первыи замом ФРС. И из ФЗ-122 статьи 25.2. пункт 2.

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

[Boris A]

Уважаемый Инженер, интервью - это конечно хорошо, но в законе как говориться Вы сами написали! Поэтому не имея на руках документ, являющийся основанием возникновения прав, либо подтверждающий ранее возникшее право - одна дорога в суд. Рег служба не зарегистрирует!

[Инженер]

Boris A, ещё как зарегистрирует после обращения в ФРС или Минэкономразвития с приложением ксерокопий имеющихся документов на домовладен6ие, в которых упомянут земельный участок..

Boris A, ... либо подтверждающий ранее возникшее право ...

С этим согласен. А, что Вы имеете в виду под документом?

...либо подтверждающий ранее возникшее право

Boris A, я ведь не "с потолка" всё это писал. Вы это понимаете или нет?

[Lyiza]

Вы меня запутали.
Разве документ "разрешение на строит-во дома" , в котором упомянут участок и постановление 36 на него - не яляется "либо подтверждающий ранее возникшее право " ???

[Lyiza]

Вобщем, родитиели поедут во вторник или четверг на след неделе в адиминистрацию и попробуют. Если нет,то конечно в суд обратимся. Но для этого нужно еще составиь грамотный иск. я купила книжку с образцами исков,но там нет такого, которое подошло бы под наш случай