[Zhanna]

Сообщение от Stern-2006

договор найма подлежит обязательному нотариальному заверению?

Нет, обязательному заверению договор найма не подлежит. Если подпись собственника не будет заверена нотариально, то для вашей регистрации потребуется его присутствие в МФЦ.

[Stern-2006]

Но в Административном регламенте предоставления ФМС гос. услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания ничего не сказано о личном присутствии собственника и о нотариальном заверении договора найма. Там сказано, что

"Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

[Zhanna]

Сообщение от Stern-2006

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма

Stern-2006, каким образом сотрудник МФЦ убедится, что на договоре стоИт подпись именно собственника, а не какого-либо иного лица?

[Stern-2006]

Zhanna, собственника должны будут уведомить письменно, что такой-то гражданин временно зарегистрировался в его квартире, и если собственник не согласен, то он может оспорить это. А наниматель ничего не обязан доказывать в МФЦ, его обязанность по истечении 90 дней временно зарегистрироваться в предоставленном ему жилом помещении.

[Zhanna]

Сообщение от Stern-2006

собственника должны будут уведомить письменно

Не должны.

[Stern-2006]

"орган регистрационного учета обязуется сообщить собственнику (нанимателю) жилья о факте регистрации в 3-дневный срок. Если хозяин квартиры не давал своего согласия, у него есть право направить заявление о том, что жилое помещение не представлялось им зарегистрированному лицу для временного проживания, и регистрация будет аннулирована"

Читать далее: http://riarealty.ru/home_advice/2013...#ixzz3RugyaFrs