[КатеринкаЦ]

т.е. это не является нарушением условий договора, которые, кстати прописанные в жк рф, если не ошибаюсь

[Геральт из Ривии]

Сообщение от КатеринкаЦ

кстати прописанные в жк рф

Ваши отношения регулируются в первую очередь ГК РФ.

[КатеринкаЦ]

т.е. пол факту они могут нарушать условия договора, не платить и ни чего с ними не сделать? и тиот факт, что в договоре пункт о том, что они в данном случае обязаны освободить жилье и при нарушении условий договора он считается расторгнутым, это "пшик"?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от КатеринкаЦ

пол факту они могут нарушать условия договора

Эти условия являются ничтожными, никаких юридических последствий не влекут. Представьте, что их нет.

[КатеринкаЦ]

Геральт из Ривии, спасибо вам большое за советы.
я правильно понимаю, что в будущем, мне, как собственнику, гораздо безопаснее сдавать жилье без договора?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от КатеринкаЦ

гораздо безопаснее сдавать жилье без договора?

Чем безопаснее?

[КатеринкаЦ]

безопаснее в том, что в случае, как сейчас ,- задержки оплаты и т.д.,- проще выставить?
Если честно, даже представить не могла, что столкнусь с такими трудностями, сама много лет жила на съемном жилье, и как бы не было трудно, но платила всегда день в день...

[Геральт из Ривии]

Сообщение от КатеринкаЦ

проще выставить?

Смотря кого.
Если наниматель, как говорится, юридически подкован, вы его не выселите даже в том случае, если не соблюдена письменная форма договора.

[КатеринкаЦ]

Вот это да...
Ни когда не подумала б, что сдавать квартиру столь сложно, а хотелось-то одного: сдать (замечу ниже рыночной цены) и забыть про нее, вспоминая лишь раз в месяц, в день платежа