[Zhanna]

Сообщение от Геральт из Ривии

Речь ведь идет о двух объектах.

Я так поняла, что нет. У каждого собственника 1/2 доля в праве на один и тот же объект - две комнаты в коммунальной квартире (комната №2, комната №3). И свидетельство о регистрации права у каждого одно - на 1/2 доли на две комнаты.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Zhanna

один и тот же объект

Если это и так, то говорить нужно о разделе общего имущества, что теоретически-то невозможно.

[U Catch]

Сообщение от Zhanna

Я так поняла, что нет. У каждого собственника 1/2 доля в праве на один и тот же объект - две комнаты в коммунальной квартире (комната №2, комната №3). И свидетельство о регистрации права у каждого одно - на 1/2 доли на две комнаты.

матери принадлежит доля 1/2 в комнаие №2 и доля 1/2 в комнате №3
сыну принадлежит доля 1/2 в комнаие №2 и доля 1/2 в комнате №3
бывшему мужу ничего не принадлежит, он прописан и отказался от участия в приватизации

[U Catch]

Сообщение от Настасья Филипповна

U Catch, недавно сопровождала подобную сделку, устно опека отказала (москворечье-сабурово), а когда представили им договор мены, и они его почитали, выдало разрешение на сделку. Обращайтесь в опеку.

интересы бывшего мужа в таком обмене не задеваются ?

[Zhanna]

Сообщение от U Catch

матери принадлежит доля 1/2 в комнаие №2 и доля 1/2 в комнате №3
сыну принадлежит доля 1/2 в комнаие №2 и доля 1/2 в комнате №3

Ещё раз ответьте конкретно на вопрос - у каждого собственника по два свидетельства о регистрации права? В одном зарегистрировано право на 1/2 доли комнаты №2, а во втором - право на 1/2 доли в комнате №3? Что конкретно значится в строке - "Объект права"?

[U Catch]

Сообщение от Zhanna

Ещё раз ответьте конкретно на вопрос - у каждого собственника по два свидетельства о регистрации права?

у каждого два

Сообщение от Zhanna

В одном зарегистрировано право на 1/2 доли комнаты №2, а во втором - право на 1/2 доли в комнате №3?

да

Сообщение от Zhanna

Что конкретно значится в строке - "Объект права"?

Объект права: комната №2, назначение жилое, в 4-комнатной квартире № 58 по адресу ...
Объект права: комната №3, назначение жилое, в 4-комнатной квартире № 58 по адресу ...
Объект права: комната №2, назначение жилое, в 4-комнатной квартире № 58 по адресу ...
Объект права: комната №3, назначение жилое, в 4-комнатной квартире № 58 по адресу ...

еще общая площадь квартиры, площадь комнаты и этаж

[Zhanna]

Сообщение от U Catch

у каждого два

В таком случае можете проигнорировать мои комментарии по теме.
У вас действительно в собственности два отдельных объекта и для совершения сделки мены вам нужно обратиться в ООиП.

[U Catch]

Сообщение от Zhanna

В таком случае можете проигнорировать мои комментарии по теме.
У вас действительно в собственности два отдельных объекта и для совершения сделки мены вам нужно обратиться в ООиП.

Спасибо, виновато мое косноязычие. Право БМ на пожизненное проживание не будет задето ?

[Solomonovskiy]

Сообщение от U Catch

Право БМ на пожизненное проживание не будет задето ?

Обмен наверняка для будущей продажи ?

[Zhanna]

Сообщение от U Catch

Право БМ на пожизненное проживание не будет задето ?

Если у вас в собственности две комнаты, как отдельные объекты, то опять возникает вопрос: в какой из них зарегистрирован БМ?