[satay]

Сообщение от kardella

А ничего, что обязательство давали на выделение долей на другую квартиру, гораздо меньшую по площади и стоимости?

в чем суть вопроса ?

[kardella]

Сообщение от satay

в чем суть вопроса ?

Давали обязательство на выделение долей в одной квартире, расположенной по адресу... Обязательство не выполнили. Нарушили.
Является ли выделение долей в другой квартире выполнением обязательства? Наверное, в пенсионный лучше обратиться с этим вопросом?

[satay]

Сообщение от kardella

Является ли выделение долей в другой квартире выполнением обязательства? Наверное, в пенсионный лучше обратиться с этим вопросом?

В квартире с обременением Вы не сможете выделить доли детям .

[kardella]

Т.е. получается, что в случае развода я, по сути, осталась без квартиры? Муж квартиру мне не оставит, придется уходить мне. Вместе с тремя детьми.

[slavayurev]

Вам достанется такая же доля как у мужа от текущей квартиры(приобретенной в период брака) вне зависимости оформлена она на мужа или на вас(вдруг решите выделить доли детям, остаток будет поделен между вами поровну)

[satay]

Сообщение от slavayurev

Вам достанется такая же доля как у мужа от текущей квартиры(приобретенной в период брака) вне зависимости оформлена она на мужа или на вас(вдруг решите выделить доли детям, остаток будет поделен между вами поровну)

и половина долгов по ипотеке

[kardella]

Можно ли, допустим, в судебном порядке квартиру, которая оформлена в совместную собственность и которая в ипотеке, "разбить" на доли? Продать? Разменять?
Что вообще лучше сделать? Что хотя бы можно сделать? Попробовать уговорить его заключить брачный контракт?
Он спивается, запои удлинняются, боюсь, что и работать недолго ему осталось(((

[kardella]

Сообщение от satay

Ему и делать ничего не нужно если квартира под обременением. Распорядиться ей (продать, обменять, подарить) без согласия залогодрежателя Вы и так не сможете.

Более перспективно действовать при помощи опеки и пенсионного фонда ради выделения долей детям. Можно с их поддержкой отразить это в брачном договоре, и при возможности учесть Ваши интересы.

Блин, только сейчас, перечитывая в 10-й раз, вижу ответы на свои вопросы. СПАСИБО!

[Ирочка С]

Банк не даст возможности выделить долю детям пока квартира в залоге, т.к. когда собственники дети, как правило, проценты выше, соответственно, долю вы сможете выделить только после выплаты ипотечного кредита