[ermiht]

Сообщение от satay

PS: Из предоставленного Вами договора следует, что продали не комнату, а долю в праве квартиры.

Нормальная практика, никакого криминала тут нет.

[alexeus]

Сообщение от satay

Надо указывать в договоре и акте, что оборудование и квартира передаются в состоянии "как есть", их ресурс частично израсходован, а со временем состояние оборудования может ухудшиться по естественным причинам - в том числе из-за старения изоляции проводки, коррозии водопроводных труб и т.д.


PS: Из предоставленного Вами договора следует, что продали не комнату, а долю в праве квартиры. В тексте есть противоречия и это может обернуться для Вас большей проблемой, чем неисправная проводка.

.
http://forum.zakonia.ru/attachment.p...chmentid=17489

доля в праве. так и есть по документам. там общедолевая собственность. а что не так?

[alexeus]

дальше-больше.
теперь пишет смс что участкового вызвала - он неисправность проводки зафиксировал. и что она приостановила регистрацию на 3 месяца.

меня вот как раз беспокоит приостановка с её стороны. это возможно?

[ermiht]

Сообщение от alexeus

меня вот как раз беспокоит приостановка с её стороны. это возможно?

Суд может.
Вы деньги на руки получили или они в ячейке?

[alexeus]

Сообщение от ermiht

Суд может.
Вы деньги на руки получили или они в ячейке?

деньги получил на руки и положил их сразу на депозит в банк

[ermiht]

Сообщение от alexeus

деньги получил на руки и положил их сразу на депозит в банк

Дабы уберечься от идиотов, пока не уляжется - заберите деньги из банка. На всякий случай во избежание временных арестов и пр. Пока оснований для каких-либо приостановок нет.

[alexeus]

Сообщение от ermiht

Дабы уберечься от идиотов, пока не уляжется - заберите деньги из банка. На всякий случай во избежание временных арестов и пр. Пока оснований для каких-либо приостановок нет.

думаете так быстро арест можно наложить на счета?
дома держать такую сумму тоже не вариант.

но они вообще не адекватны. я согласился на расторжение договора, теперь они заднюю включили - седня не можем, давай типа завтра

[Solomonovskiy]

Сообщение от alexeus

доля в праве. так и есть по документам. там общедолевая собственность. а что не так?

Доля не комната. Покупатель легко докажет , что хотел купить комнату.
Росреестр вряд ли переведет право собственности по такому договору , а покупатель в любой момент до перехода права без всяких условий может отменить сделку в Росреестре

[alexeus]

да если честно я хочу уже сам отказаться - по судам нет ни времени не желания мотаться. к тому же цена у меня адекватная - придут нормальные люди. звонят ежедневно.
Как грамотно расторгнуть договор?

[satay]

Сообщение от alexeus

да если честно я хочу уже сам отказаться - по судам нет ни времени не желания мотаться. к тому же цена у меня адекватная - придут нормальные люди. звонят ежедневно.
Как грамотно расторгнуть договор?

Составить договор о расторжении, для исключения споров деньги вернуть безналичным переводом и в платежном поручении указать договор расторжения как основание. Возвращать деньги только после получения решения Росреестра об прекроащении госрегистрации сделки.

Продавцу и покупателю одновременно прибыть в Росреестр и написать заявление о прекращении госрегистрации сделки, сдать копию договора о расторжении в рег. дело.