[Геральт из Ривии]

Сообщение от A.Leykovich

в непонятно какой-то форме

Соглашение об отказе от получения завещательного отказа с условием о выплате компенсации ничтожно.

Сообщение от A.Leykovich

Если не будет собственного жилья, будет жить с ребенком в бабушкиной квартире.

Ну смысл тогда брату что-то ей платить? Не стоит ее право столько, чтобы можно было приобрести жилье в Москве.

Собственно, можно прикрыть ничтожную сделку также ничтожными сделками. Каким будет результат, зависит от них самих.

[A.Leykovich]

Сообщение от Геральт из Ривии

Соглашение об отказе от получения завещательного отказа с условием о выплате компенсации ничтожно

То есть нет никакого законного способа ?

Сообщение от Геральт из Ривии

Ну смысл тогда брату что-то ей платить?

Возможно я ошибаюсь, но думаю имеет смысл платить ради недопущения конфликтов. Квартира однокомнатная, его сестра зарегистрирована в ней с маленьким ребенком и никакого жилья в собственности нет.

Сообщение от Геральт из Ривии

Не стоит ее право столько, чтобы можно было приобрести жилье в Москве.

Про жилье в Москве для сестры речи не идет. Квартира стоит 6,5 млн рублей, сколько стоит ее право?

[Иван Джамбулов]

Законный способ - жить в квартире. Владельцу при продаже желательно уведомлять об этом обременении покупателя. Кстати, как следует из решения Электростальского суда Московской области, неуказание такого обременения не ведет к недействительности договора, а лишь делает его "неусточивым". И тут же суд упоминает про возможное снижение цены из-за сокрытия этого обстоятельства.

дело 2-1641/2011 по иску Болдина Д.А. к Холматову Е.В. и Быченковой Н. А. о признании частично недействительным договора купли-продажи
https://rospravosudie.com/court-elek...act-100127256/

[Геральт из Ривии]

Из смысла взаимосвязанных положений приведенных выше норм материального права, подлежащих применению в спорных правоотношениях, следует, что в пункте 1 статьи 558 ГК РФ речь идет не о существенном условии договора в точном смысле ст. 432 ГК РФ.

Улыбнуло.

Сообщение от A.Leykovich

сколько стоит ее право?

Ну обратитесь в несколько агентсв недвижимости и поинтересуйтесь, какова цена такой квартиры без обременения и с обременением. Я-то не риелтор.

[A.Leykovich]

Сообщение от Геральт из Ривии

обратитесь в несколько агентсв недвижимости и поинтересуйтесь, какова цена такой квартиры без обременения и с обременением. Я-то не риелтор.

Говорят чем меньше количество комнат в квартире и моложе обременитель, тем больше скидка. Дисконт примерно от 1/4 до 1/3. Если бы у нее было двое или трое детей до 14 лет, то в однокомнатной дисконт окало 1/2.
Все очень приблизительно и не знаю верить-не верить?

[ivasi]

Сообщение от A.Leykovich

Все очень приблизительно и не знаю верить-не верить

а что Вас смущает? Мое мнение, что однушка с молодой женщиной с правом пожизненного проживания да если еще и с детьми - вообще никому не нужна