[Drew]

Ленард, в соответствии со ст.808 ГК РФ:
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Ниже привожу примерные образцы договора и расписки, подкорректируете под себя.

[nahat]

Сообщение от МАрии

в договоре указано что должны рассчитаться в течении одного дня после регистрации сделки.

Значит должна былы быть зарегистрирована ипотека в силу закона. Соответственно при полном расчете обременение снимается.

Сообщение от МАрии

Такое гадание и вынесение решения на основе гадания в суде допустимо?

У нас в суде все допустимо. Трудно предугадать, как суд будет оценивать эти расписки. Расскажите потом, чем все закончилось.

[МАрии]

Сообщение от nahat

Значит должна былы быть зарегистрирована ипотека в силу закона. Соответственно при полном расчете обременение снимается.

Почему ипотека? Это не ипотека была просто купля-продажа

[Ленард]

Drew, Большое спасибо!

[nahat]

Сообщение от МАрии

Почему ипотека? Это не ипотека была просто купля-продажа

МАрии, а что есть по-вашему ипотека?
Я говорю о том, что если на момент регистрации договора купли-продажи расчет не был произведен, то квартира в соответствии с нормами ГК находится в залоге у продавца - ипотека в силу закона.

[МАрии]

nahat,поняла. Только что в даной ситуации это дает или меняет?

[nahat]

Сообщение от МАрии

Только что в даной ситуации это дает или меняет?

Это дает или меняет отношения по поводу расчета за квартиру - был он или не был, в полном объеме или нет.

[МАрии]

Поняла.... Только исходя их расписок, которые без суммы, суд делает выаод что расчет произведен полностью...

[nahat]

Сообщение от МАрии

суд делает выаод что расчет произведен полностью...

А как ваш клиент поясняет - зачем он их писал? Суд, кстати, понять можно, расписки есть, ипотеки - нет, вы бы какой вывод сделали?