[Bluesangel]

Сообщение от nahat

А регистрировать право маме не обязательно. Принятое наслдество принадлежит наследнику с момента принятия наследства независимо от госрегистрации.

действительно, зачем...
и оформлять у нотариуса не надо.и кто всё это придумал...

[Апельсин]

Вот, уже теплее... Спасибо, nahat. В том то все и дело. Вы пишите, что: Принятое наслдество принадлежит наследнику с момента принятия наследства независимо от госрегистрации. А нотариус меня уверяет, что НИКАКИХ сделок мама после получения свидетельства о вступлении в наследство делать не может, только ПОСЛЕ оформления в собственность и дома, и земельного участка. Что само свидетельство еще не дает маме право распоряжаться этим домом. Завтра это свидетельство маме выдадут. Что нам делать дальше для того, чтоб мама сразу после этого оформила на меня дарственную?

[Bluesangel]

Сообщение от Апельсин

Что нам делать дальше для того, чтоб мама сразу после этого оформила на меня дарственную?

зарегистрировать право собственности на домовладение, согласно полученному Свидетельству о праве на наследство в ФРС

[Bluesangel]

на секундочку, между владеть, пользоваться и распоряжаться - 2 большие разницы или 4 маленькие.
распоряжаться возможно только тем, что находится в собственности.

[Апельсин]

Чудесно... Вот я иду и по доверенности РЕГЕСТРИРУЮ право собственности на дом. Зарегестрировала. Самовольных построек нет. Все документы в порядке. Дом построен законно, регистрационный номер есть. Теперь мама будет считаться владелицей с возможностью РАСПОРЯЖАТЬСЯ? Вы поймите, речь о том, законно ли требование нотариуса узаконить и дом, и ЗЕМЛЮ и только потом оформлять дарение?

[Bluesangel]

Сообщение от Апельсин

Вы поймите, речь о том, законно ли требование нотариуса узаконить и дом, и ЗЕМЛЮ и только потом оформлять дарение?

Да я Вас поняла.
И ответ давала:

Сообщение от Bluesangel

Для того, чтобы распоряжаться домовладением, оформлять земельный участок в собственность не обязательно.

[Баракуда]

если мама не оформит сейчас землю на себя - что возможно по дачной амнистии то Вам после принятия дома в дар земельный участок дадут только в аренду и его потом придется выкупать , а Ваша мама оформив участок на себя бесплатно передаст вам и его по договору аренды -считайте что Вам выгоднее,
Нотариус преследует цель закрепления земли и жилого дома в одну судьбу.
Дом можно подарить и без земли через договор дарения в рестрационной палате ФРС , но должен быть пункт догорова :
-Право дарителя на земельный участок , на котором находится жилой дом с надворными постройками , являющийся предметом настоящего договора до настоящего времени не оформлено . Одаряемая обязуется оформить на себя право на земельный участок соглано действующего законодательства после перехода и регистрация права на жилой дом с надворными постройками .

[Bluesangel]

Сообщение от Баракуда

а Ваша мама оформив участок на себя бесплатно передаст вам и его по договору аренды -считайте что Вам выгоднее,

если в собственность оформят - зачем маме в аренду его, я вот интересуюсь?

[L...]

Согласна с Bluesangel. Не вижу смысла в оформлении зем. участка в аренду (пользование) на маму, т.к. разговор выше шёл о том, что "сжатые сроки" и "есть еще претенденты" . После вступления в права наследства с последующей регистрацией в рег.палате, оформляйте дарственную.
P.S.: по доверенности от мамы Вы подарить сама-себе не сможете, поэтому потребуется непосредственное участие мамы.