[svet-c]

Сообщение от Bluesangel

отказ от участия в приватизации не принимается в чью-либо пользу, это отказ от своего права, а не распоряжение.

Bluesangel,объясните пожалуйста,что значит отказ от участия в приватизации,он не будет иметь прав на квартиру или за него не надо будет платить? И что ,если мы его найдем,а он без документов уже 13 лет,и как и прежде ничего о никакой добровольной выписке и вообще ничего слышать не хочет.Что тогда делать?

[svet-c]

[quote=Света жжж;151113]И как Вы собираетесь доказывать , что он не платил?
Даже деньги взыскать проблематично, долгов ведь нет.


Мы все свои квитанции заполняем на свое имя и со своими подписями ,если это имеет значение.А в принципе можно написать какое-нибудь заявление или еще что-то и не платить за него а потом использовать в качестве доказательства!!!

[svet-c]

Сообщение от Света жжж

И как Вы собираетесь доказывать , что он не платил?
Даже деньги взыскать проблематично, долгов ведь нет.


Приватизируете квартиру на всех прописанных, или он откажется от приватизации в Вашу пользу, и останется только зарегистрированным.

Света жжж, Мы все свои квитанции заполняем на свое имя и со своими подписями ,если это имеет значение.А в принципе можно написать какое-нибудь заявление или еще что-то и не платить за него а потом использовать в качестве доказательства.Посоветуйте что-нибудь пожалуйста!!!

[Bluesangel]

Сообщение от svet-c

объясните пожалуйста,что значит отказ от участия в приватизации,он не будет иметь прав на квартиру или за него не надо будет платить?

Он не будет собственником, но будет иметь право пожизненного проживания и пользования в указанной квартире (даже при смене собственника)

[Света жжж]

Сообщение от svet-c

а он без документов уже 13 лет,

Восстановить паспорт по утере не очень сложно. Заявление в паспортный стол,
фотографии, пошлина.Он ведь имеет регистрацию по данному адресу.

Сообщение от svet-c

А в принципе можно написать какое-нибудь заявление или еще что-то и не платить за него

Лицевой счет на квартиру один.

[Mialara]

По данной проблеме советую обратиться к опытному юристу или адвокату, который поможет вам составить иск. Тут трудно полностью оценить ситуацию. Для подтверждения отсутствия отца по месту прописки также можно взять справку от вашего участкового который данным документом подтвердит что отец не появляется и не проживает в данной квартире.
Ну а иск ПРИМЕРНО такой

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившей право пользования на жилое помещение

В жилом помещении по адресу: ........................ по договору найма зарегистрированы: я, ФИО (моя сестра), ФИО (отец).
Отец в ... сентября (пример) 1997 года выехала из моей квартиры и больше в ней не жил.
При добровольном выезде из жилого помещения по адресу..... ФИО (отца) забрали все свои вещи из квартиры. Сейчас его вещей в квартире нет.
С сентября 1997 года по настоящее время отец в квартире не проживает.
Факт выезда ответчика из квартиры № в доме № по ул. могут подтвердить:
ФИО адрес
ФИО адрес
ФИО отца за весь период отсутствия не разу не оплачивал свою часть жилья и коммунальных услуг по кв. в д. на ул.
Участия в текущем ремонте квартиры он никогда не принимал.
Тем самым ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма.
В настоящее время место жительства отца неизвестно.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, в случае выезда кого либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения этого договора, договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
При этом выехавший утрачивает право на это жилое помещение, как отказавшийся от выполнения условий договора социального найма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ п.2 ст. 20 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
2. Обязать УФМС России по области снять ФИО с регистрационного учета в жилом помещении по адресу:
3. Вызвать в суд в качестве свидетелей: ФИО, ФИО

[elektron7979]

Здравствуйте, посоветуйте как решить такую проблему, купили квартиру, приватизированную в 1994 году на 4 человек, мать отец, два сына. На данный момент отец умер, от наследства два сына отказались в пользу матери, и еще один из сыновей подарил свою долю матери, т. е. имеется договор приватизации из БТИ по которому две доли принадлежать матери и сыну, и две зеленки по которой две доли принадлежать матери. В квартире прописаны все трое, но один из сыновей, который ничего не имеет в данный момент ждет суда неизвестно где и имеет временную регистрацию до 2011 года. Квартиру покупали так, часть денег ипотека, часть субсидия молодая семья, часть своих денег, в общем при покупке нам не хватило определенной суммы, продавца предупредили, он согласился взять с нас расписку на год, но когда все оформили он решил перестраховаться и не хочет выписываться с квартиры пока мы не отдадим всей суммы, и не хочет решать проблему с братом, отказывается его искать и выписывать, хотя до подписания документов полюбовно договорились что все эти вопросы он решит. Договор купли-продажи составляли в палате, у нотариуса не регистрировали, но там мне удалось прописать что все кто зарегистрирован в квартире должны выписаться в течение 10 дней. Что можно сделать, как их можно выписать, в паспортном говорят, что брата они выписать не могут, только через суд пробуйте, мать выписалась, а сын собственник отказывается, мотивируя это невыплаченной суммой.
Квартиру покупали на троих человек я, жена и сын 6 лет, банк квартиру берет в залог на полную стоимость, и чужие люди в квартире ему совсем не нужны, поэтому поставили условие чтобы никто кроме нас там не был прописан....
Как можно законно выписать двоих братьев с квартиры?

[Mara]

elektron7979, здравствуйте! Снять с рег. учета бартьев можно лишь в судебном порядке. В договоре пункты о снятии срег. учета НЕсобственников прописаны быть не могли. Они недействительны, так как нельзя взять на себя обязательство за другого человека. Мать и брат НЕ имели право это делать.
Сын-собственник доли: Вам нужно подавать исковое заявление о признании его права пользования прекращенным и снятии с рег. учета.
Сын-несобственник, имеющий временную регистрацию: с ним, я считаю, сложнее. Вы приобрели квартиру с нанимателем, в связи с чем становитесь наймодателем для него на прежних условиях. То есть, до 2011 года. Поэтому даже затрудняюсь сказать, как лучше.. сразу обоих снимать с рег. учета по одному основанию, либо в отношении временно зарегистрированного подать иск о расторжении договора найма. Либо это не наем, а безвозмездное пользование. Но, все равно, есть срок действия договора - до 2011 года. Должны выполнять условия....

[elektron7979]

Mara, здравствуйте! А как можно узнать на каком основании прописан брат несобственник? Я так понял они просто пришли в паспортный стол и прописали его, дали какую то справку о прописке, что то такое..

[Mara]

Я так поняла, что он зарегистрирован временно. А временно - это либо наем, либо ссуда.