[АлександрИонов]

У застройщика, к сожалению, есть заявление истицы, которое она подавала еще в апреле 2008г., о проведении ремонтных и отделочных работ. К тому же там действительно много сделано: плитка, паркет, стены и т.п. Также истица поставила металлическую дверь в квартиру, отдав, разумеется, один ключ сторожу (что последний отрицает). В суде требовали взыскать неустойку, моральный вред и понудить Ответчика подписать акт приемки-передачи квартиры.
Показания свидетелей весьмы сбивчивы, к примеру, они утверждают, что с июня по сентябрь 2008г. ни одна комиссия на могла попасть в квартиру истицы. Нам же точно известно, что 8 августа проводилась проверка газового оборудования и пуск газа. Должны были проверить все квартиры, опломбировать вентели (что и было сделано). Есть мысль истребовать в Горгазе информацию о проведенное проерке, дату, процедуру и подтверждение того, что каждая квартира была осмотрена газовиками. Также есть мысль затребовать у застройщика или Департамента градостроительства (который выдал разрешения на ввод в эксплуатацию) документы, сданные застройщиком для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию: чтобы проверить даты других проверок.
Насчет признания права собственности сложный вопрос: объект все же не соответствует технической документации, застройщик все же еще собственник, пока идет рассмотрение его иска о расторжении договора.

[Valentin-Sapiens]

Сообщение от АлександрИонов

застройщик все же еще собственник

Чего, какого имущества?

[АлександрИонов]

Давно не заходил на форум ) Вопрос: можно ли применять положения договора подряда к договору участия в долевом строительстве? Если да, то где это закреплено?
Еще вопрос: у застройщика два его работника-свидетеля, плюс акт осмотра квартиры, подписанный ими же, а у нас - никого и указания на некоторые расхождения в показаниях свидетелей. В прошлый раз суд первой инстанции в принципе поверил застройщику и его свидетелям, но недостаточно аргументированно отразил это в решении, что стало причиной возврата дела на новое рассмотрение. Во вторник суд новый. Как отбить свидетелей? Есть ли где-то указания на ограниченное использование свид показаний или какая-либо суд практика? Заранее большое спасибо.

[Valentin-Sapiens]

Сообщение от АлександрИонов

Вопрос: можно ли применять положения договора подряда к договору участия в долевом строительстве? Если да, то где это закреплено?

1. Аналогия ч.3 ст.11 ГПК

Сообщение от АлександрИонов

Есть ли где-то указания на ограниченное использование свид показаний или какая-либо суд практика?

2. ст.162 ГК, ч.3 ст.69 ГПК.

[АлександрИонов]

Мы заявили ходатайство об изменении исковых требований, вместо передачи квартиры в перепланированном варианте мы потребовали обеспечения доступа в квартиру для производства работ по восстановлению квартиры в первоначальное состояние с отнесением расходов на Ответчика и последующим подписанием акта приемки. Суд отказал в удовлетворении ходатайства сославшись на ст. 131, 132 (чушь полная) и вынес решение об отказе в исковых требованиях. Мы подали кассационную жалобу. Вопрос: реально ли обратиться в суд по месту нахождения недвижимости с требованием о признании права собственности? Можно ли не платить госпошлину в этом случае, ведь квартира была приобретена для личных нужд. Заранее спасибо.

[hellback]

ПОМОГИТЕ, пожалуйста, застройщик произвел перепланировку квартиры без ведома дольщика. В результате увеличилась площадь на 4 м2. Против увеличения компанты в принципе дольщик не против, но появилось нечто похожее на темную комнату шириной 88 см и глубиной 1,84 см....Что там можно делать не понятно, разве что велосипеды ставить(( платить за такое убожество совсем не хочется а это лишние 1,6 м2, акт приема-передачи еще не подписывали. Можно ли требовать приведения квартиры в соответствие с планом, являющимся приложением к ДДУ??? Если можно то на какие статьи ссылаться и какие вообще варианты выхода из ситуации есть.