[Skif-7777]

Уважаемые юристы, помогите пожалуйста с моим вопросом. А то сегодня встреча с Продавцом, хотелось бы сразу и подписать договор.

[Mara]

Сообщение от mblkola

alex776, а каким образом могут вноситься некие денежные средства в счет денежнего обязательства, если самого обязательства ещё нет? Не может быть в предварительном договоре задатка.

Абсолютно согласна! Но ради справедливости нужно заметить, что практика разная.
А задатком можно обеспечить только имущественные (!) обязательства, которые из предварительного договора не возникают.
Что касается отсутствия свидетельства о гос. регистрации - оно не обязательно, свидетельства о праве на наследство достаточно.

[Skif-7777]

Так что мне делать то? Подписывать образец который я предоставил в начале?

[alex776]

Сообщение от Skif-7777

Цитата:
Сообщение от mblkola
alex776, а каким образом могут вноситься некие денежные средства в счет денежнего обязательства, если самого обязательства ещё нет? Не может быть в предварительном договоре задатка.

Абсолютно согласна! Но ради справедливости нужно заметить, что практика разная.
А задатком можно обеспечить только имущественные (!) обязательства, которые из предварительного договора не возникают.

Категорически не согласен см. постановление ФАС Московского округа от 18 августа 2008 г. N КГ-А40/7248-08, определение ВАС от 15 октября 2008 г. N 12885/08

Сообщение от Skif-7777

Что касается отсутствия свидетельства о гос. регистрации - оно не обязательно, свидетельства о праве на наследство достаточно.

А никто и не говорит, что обязательно свидетельство о гос.регистрации, просто до регистрации права покупателя необходима регистрация права продавца на основании свидетельства о праве на наследство, без быдачи св.о гос.рег.

[Skif-7777]

Пошел дискус... А про меня и забыли...