[светлана_викторовна]

Уважаемый, Регион, возможно я могу и заблуждаться, но я для уточнения позвонила сотруднику налоговой, статью мне не озвучил, но подтвердил: цитирую: "... не облагается ни подареное, ни полученное в наследство...

[korallovo]

Сообщение от Регион

Скорее наоборот, в связи с тем, что имущество получено безвозмездно, то при его продаже получен чистейший доход. И если при продаже ранее приобретенного по договору купли-продажи жилья, можно воспользоваться возможностью доказать размер дохода в виде разницы между ценой покупки и ценой продажи, приложив соответственно два договора, то при продаже наследственного имущества это исключается

Склонна с Вами, Регион соглашаться, т.к. все-таки какой вычет полагается за продажу 1/2 доли дома и 1/2 за участок. За дом - 1/2 от 1000000руб.? а за участок - 1/2 от 125000руб.?

[Регион]

Считаю, что общая сумма продажи доли зем уч. и доли ж. дома не должна превышать 1000000 руб.

Сообщение от korallovo

"... не облагается ни подареное, ни полученное в наследство...

Ну правильно, это ст. 217 п. 18) Налогового кодекса, в котором речь идет не о продаже, а о наследовании.
Пы.Сы. Мнение работника налоговой для меня ничто, если нет ссылки на действующую норму права

[korallovo]

Сообщение от Регион

Считаю, что общая сумма продажи доли зем уч. и доли ж. дома не должна превышать 1000000 руб.

Регион, спасибо за включенность в вопрос.
Вот по этому вопросу я туплю как раз: ни один раз+ вместе с бухгалтером на работе прочла ст. 220 п.1)** там написано: получение имущественных налоговых вычетов "... в налоговом периоде от продажи .......... (жилых домов...., земельных участков и долей в них), находишихся в сосбвенности менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб." Т.е. не по каждому объекту такой вычет, а в сумме?

Теперь меня интересует только одна конкретная сестра (я то есть) мои 1/2 доли и в доме и в земле. Если читать третий с конца абзац этой же статьи, этого же пункта, то там написано: "при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного вычета.....распредяляется между совладельцами этого имущества пропорционально их доли...." Т.е. я могу претендовать на вычет в 500 000 руб. Но по двум объектам или по каждому (в смысле по земле и по дому)?

[Регион]

Я понял вопрос. Здесь имеется ввиду, что если по одному договору продается двумя или несколькими продавцами имущество, которое находилось меньше трех лет и сумма вырученная от продажи составила, например 2000000 руб, то вычет будет предоставлен на 1000000 руб, а налог в размере 130000, распределяется пропорционально долям каждого из продавших имущество. Т.е. в данном случае не следует расчитывать на получение каждым вычета в размере 1000000. Вот такая занятная арифметика

[Liga]

Сообщение от korallovo

а за участок - 1/2 от 125000руб.?

А почему за участок 125000 рублей вычет?