[Ljudmila]

Сообщение от Barbara

Пишите претензию на имя начальника ЖЭУ. В любом случае, они же нанимали этих подрядчиков. А если не ответят, то, конечно, в суд: ЖЭУ - ответчик, подрядчик - третье лицо. В суде и будете выяснять, по чьей вине потоп.
Если выясниться, что трубы прорвало не по их вине, тогда вам нужно судиться с собственником той квартиры, откуда затопило. Откажетесь от иска к ЖЭУ и предъявите иск соседу (но уже без норм Закона о ЗПП, а по правилам ГК РФ о возмещении материального вреда).

Действительно в суде определите процессуальное положение всех сторон, но если выясните, что собственник квартиры виновен, привлекаете его в качестве третьего лица, а в дальнейшем не надо отказываться от иска, а просто призводите замену ответчика.
И с актом лучше не тянуть. Обращаетесь к оценщикам, они выезжают на место, составляют свой акт, который как правило, подшивают к отчету об оценке.
А в милиции делать нечего, все равно если даже выедут, предложат разрешать спор в гражданском производстве

[Muchacho]

Сообщение от Barbara

Muchacho, милиция здесь совершенно ни при чем. Не нужно беспокоить работников правоохранительных органов по поводу граждански дел. Это дело исключительно потерпевшего, виновника и ЖЭУ. Как только затопили надо не в милицию званить, а по соседям бегать, чтобы акт о залитии с ними составить.

Стоп, стоп, стоп, а если это протекание возникло вследствии противоправных деяний ?

[Barbara]

Скажите, а вы будете в милицию звонить и говорить: приезжайте, меня заливают? Или, если слышите шум борьбы и как следствие потекла вода с потолка, "У соседей наверху происходит что-то странное, крик, шум и т.д." Так вот, в первом случае вам 100% скажут: звоните в аварийку (ну ни их это компетенция!), а во втором, может быть даже и приедут или участкового пришлют. А смысл? Даже если будет в дальнейшем возбуждено уголовное дело, то без акта о залитии все равно не обойтись, а ущерб будет возмещаться в порядке гражданского судопроизводства

[Donatos]

Милиция тут конечно не причем. Заявление в ЖЭУ оставили, теперь ждем, чтобы пришли зафиксировали, а потом сразу оценщиков.
Меня не правильно поняли по поводу того, что если виноват собственник квартиры. Имеется в виду собственник именно этой квартиры, т.е. ЖЭУ указывают на то, что это не их вина, а прорвало трубы, которые менял сам собственник.
Но также они ссылаются и на бабушку на верхнем этаже, которая рано открыла воду. В общем версий у них очень много...

[ГОС]

Donatos, не тяните с Актом, и с оценщиками не надо тянуть! Делайте независимую экспертизу не оглядоваясь на ЖЭУ. К ЖЭУ пишите грозные письма на счет составления Акта, потом псе прикрепите к материалам дела в суд! Независимая экспертиза пусть обязательно в заключении указывает где был порыв и его причинУ!!!
Не тяните с этим время идет... Без суда думаю не обойтись, поэтому Вам нужна хорошая доказательная база!!! Подавайте на ЖЭУ , а там определите кто является истинным ответчиком, а всвязи с этим будете привлекать в качестве соответчиков и подрядчиков и соседку с верху. Но для этого Вам нужно доказать свою невиновность, а поэтому Вам нужна оценка независимого эксперта и желательно в Вашу пользу.
Удачи!

[Donatos]

Спасибо, так и сделаю.