[Оксана1980]

Деньги отдали в день заключения договора.

[Костяныч]

Сообщение от Оксана1980

Деньги отдали в день заключения договора.

Получается, что стороны выполнили свои обязательства по Договору купли-продажи, моментом перехода самого права будет момент получения свидетельства о собственности новым собственником на руки. Есть по практике расхождение: дата регистрации права (та дата, которая проставлена в свидетельстве) и получение самого свидетельства (обычно проходит несколько дней).

Я думаю, в Вашем случае, будет целесообразней считать для оплаты коммунальных услуг новым собственником дату проставленную в свидетельстве. Основание: регистрация права собственности с этой даты, соотв. все права и обязанности, в том числе и обязанность содержать недвижимое имущество перешло на нового собственника. А как было уже отмечено выше, обязательства сторонами (фактически были выполнены) по купли продажи полностью выполнены на момент регистрации права собственности.

[Костяныч]

Я бы сделал немного по другому:

Дополнительно составить Акт приема-передачи недвижимости (обычно составляется после регистрации) и в нем прописать "Обязательства по содержанию недвижимого имущества переходит к покупателю с момента составления настоящего Акта". И тогда автоматом отпадает вопрос по оплате - дата будет определятся Актом прима-передачи недвижимого имущества от Продавца к Покупателю.

[Оксана1980]

Костяныч, Вы Умничка! Спасибо!
Я полностью с Вами согласна.