[Michail]

Сообщение от Регион

2 вариант. Если Вы договорились, что ваш покупатель передаст Вам первый платеж по договору при заключении его, далее в течение 1-2 месяцев сумму аванса равную половине стоимости и в последующем в течение года выплатить полную стоимость, то очевидно здесь уместен договор купли-продажи с отложенным обязательством. Следует заметить, что этот договор имеет передаточный акт, регистрируется в УФРС сам и переход права собственности к Покупателю, Покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права на дом, однако в договоре купли-продажи помимо цены дома, должно быть указано подробно какая сумма уплачена при подписании, и когда какие платежи предусмотрены.

Спасибо за разъяснения, в целом все понятно и достаточно прозрачно.
Но есть один ньюанс, эта сделка будет проходить на Украине, вы случайно не знаете существует ли аналог УФРС на Украине?

[Регион]

Сообщение от Michail

Спасибо за разъяснения, в целом все понятно и достаточно прозрачно.
Но есть один ньюанс, эта сделка будет проходить на Украине, вы случайно не знаете существует ли аналог УФРС на Украине?

Простие Христа ради, что не посмотрел Ваш профиль. К сожалению, украинское гражданское законодательство далеко не аналогично российскому и я его не практикую. Обратитесь на украинские юридические форумы. Простите еще раз.

[Michail]

Сообщение от Регион

Простие Христа ради, что не посмотрел Ваш профиль. К сожалению, украинское гражданское законодательство далеко не аналогично российскому и я его не практикую. Обратитесь на украинские юридические форумы. Простите еще раз.

Да ничего страшного) Я думаю что в целом такой вид договора для данной ситуации является универсальным и разница лишь в нюансах.

[filmaxim]

Дак все таке насчет торгов.......... Просто для меня это темный лес, потому что не возникало таких ситуаций. А так как темный лес, то и нехочится доводить то такого, потому что не знаешь что из этово вытекает. Не останется ли в накладе продавец с процедурой этих тогров? И кто и на каких условиях их проводит?

[Регион]

Сообщение от filmaxim

Дак все таке насчет торгов..........

Можно просить суд признать право собственности на ранее проданный дом с выплатой Покупателю полученной от него, в качестве аванса, денежной суммы и не заморачиваться с торгами.