[Pretor]

Сообщение от Stervella

Хм, нет никакого найма,

А что (в соответствии с ЖК)?

Сообщение от Stervella

а если его изобретать, по принципу у всех должны быть договоры, то кто его будет заключать в письменном виде?

Если нет письменной формы, то Вы считаете нет найма?

[Stervella]

Есть судебное решение, которое и определило мое право проживания. Найм должен иметь форму договора, иметь стороны, иметь условия и прочее необходимое для договоров в целом и договора найма в частности.

Статья 674 ГК РФ. Форма договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

К сожалению никаких виртуальных договоров найма не предусмотренно.

[Pretor]

Ну есть еще ст. о несоблюдении письменной формы и последствиях.

[Pretor]

Сообщение от Stervella

У Вас есть практика предоставления жилых помещений, лицам проживающим по основаниям ст.19 Вводного закона?

Она в Консультанте есть

[Stervella]

Сообщение от Pretor

Она в Консультанте есть

К сожалению не смогла найти решения или НПА в котором бы решался вопрос предоставления жилого помещения лицам, сохранившим право проживания, на основании ст.19 Вводного закона,с учетом, что они не являются членами семьи собственника на данный момент. Если Вам не трудно, не могли бы дать ссылку?

[Pretor]

При выселении и предоставлении я практики не встречал. Только при смене собственника.

[Stervella]

При смене вопрос ясный, хотя посмотрела решение коллегии ВС, они решили не отменять неправомерное решение, по которому выселили человека, отказавшегося от приватизации, чтоб не нарушать права собственика.

[Stervella]

Да, а это разве не о моем случае?

Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Мое право достаточно постоянно.

[Pretor]

Сообщение от Stervella

Мое право достаточно постоянно.

Возвращаемся в начало разговора. Регистрируются ограничения вещно-правового характера. Я ждал вопроса: а как же аренда? Не дождался.

[Bluesangel]

Сообщение от Pretor

а как же аренда?

А как же аренда?