[Денко]

Сообщение от La tristeza

Тогда Вам надо доказать, что квартира была приобретена хотя и во время брака, но на Ваши личные средства. А если бабушка Вам подарила эти деньги - они являются только Вашей собственностью, а не общей.

А разве это реально доказать в суде, на мой взгляд не докажите. И что значит "Ваши личные средства" - в браке все общее, совместная собственность.

[Денко]

Сообщение от Julietta

Как понять, поясните: "с момента, когда лицо узнало (или должно было узнать) о нарушении своего права" (сколько должно пройти времени)!!

Напишите ему письмо заказное с уведомлением, что продаете или дарите эту квартиру (существенные условия договора) и просите у него согласия. Если он молчит продаете или дарите её. В ГК РФ указано, что совместной собственностью распоряжаются по согласию всех участников. Смотрите ст.253 ГК "2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом".

[Julietta]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста как правильно составить заказное письмо с уведомлением, что продаю квартиру (существенные условия договора) и попросить у бывшего мужа согласие??

[Денко]

Можете приложить к письму проект договора купли-продажи квартиры, укажите цену и предложите ему выкупить её. Отправьте закзным с уведомлением и описью вложенного.

[igk2005]

Сообщение от Julietta

Если я продам эту квартиру и он даст согласие на это (и куплю другую), может ли он потом претиндовать на ту (другую) квартиру??

Если Вы купите ее после расторжения брака и расчитаетесь наличными.