[Андрей Алексеевич]

Елена_Р, добрый вечер!
Извините, немножко отвлекли.
Да, необходимо действовать до конца. После получения кассационного определения обращайтесь с надзорной жалобой.
Советую Вам тщательно изучить протоколы судебных заседаний - может быть найдёте какие-либо подтверждения о факте выезда на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Помните и о том, что в момент выезда из квартиры 15 лет назад действовал Жилищный кодекс РСФСР, а там несколько иные положения о расторжении договора социального найма. Но Закон, о котором я выше упоминал вступил в действие в 1993 году.

[Елена_Р]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Елена_Р, добрый вечер!
Извините, немножко отвлекли.
Да, необходимо действовать до конца. После получения кассационного определения обращайтесь с надзорной жалобой.
Советую Вам тщательно изучить протоколы судебных заседаний - может быть найдёте какие-либо подтверждения о факте выезда на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Помните и о том, что в момент выезда из квартиры 15 лет назад действовал Жилищный кодекс РСФСР, а там несколько иные положения о расторжении договора социального найма. Но Закон, о котором я выше упоминал вступил в действие в 1993 году.

Проблема в том, что ответчик заявляет, что дом непригоден для постоянного проживания (в суде это сарайчик), но в то же время регистрирует его в собственность как жилое (еще баня - нежилое) на землях городских поселений.
Получается, что суд мог бы (но не обязан опять же) подтвердить заявления ответчика актом комиссии, которая признает дом пригодным для постоянного проживания или нет.

Получается, что суд сейчас применяет нормы ЖК РСФСР, которые действовали 15 лет назад, а не ЖК РФ, который действует сейчас?

Спасибо за советы!

[алина13]

Елена_Р, хоть бы отписались, чем Ваше дело окончилось. пожалуйста....У меня такой же иск намечаентся...

[Елена_Р]

Иск закончился вселением ответчика через Службу судебных приставов. Высшие инстанции отказали в изменении решения районного суда.
Основная причина в том, что в решении районного суда подстраховались и записали, что между истцом и ответчиком были напряженные и неприязненные отношения (хотя, на самом деле, ответчик и истец состояли в разводе и ответчик добровольно с вещами и ключами уехал и стал жить в своем доме с новой семьей). В связи с тем, что факт добровольного выезда не был доказан, то дальнейшие суды были бесполезны и пустой тратой времени и денег.

Т.е. наши суды не интересует, что у ответчика в собственности жилой дом, нежилая баня и что в этом или следующем году он еще и квартиру 2-х получит от государства в собственность.

Мой совет - пытайтесь договариваться между собой... Это только права собственников суды защищают и могут выписать детей, родителей и др. родственников на улицу. А с муниципальной собственностью всё очень сложно... Бардак... Муниципалитету, как собственнику, надо лишь чтобы кварт. плату вовремя платили... Все остальное его не интересует.