[NCS]

Сообщение от Карлитта

"построить дом" Является ли остекление лоджии необходимым условием для того, чтобы дом считался построенным? Ответ на этот вопрос, как я полагаю, должен содержаться в проектной документации. Если остекление заложено проектом, то, наверное, ответ на этот вопрос звучит: " Да, является", но тогда, в таком случае, не должна ли цена лоджии
быть включена в стоимость Объекта?
А вот если проектом не предусмотрено остекление лоджии, тогда услугу можно считать навязанной? что противоречит п.2. ст. 16. ЗОЗПП?
Вот еще ведь в чем вопрос.
Или я ошибаюсь?
И как быть с формулировкой в приходнике "Изготовление пластиковой конструкции"? И отсутствие кассового чека с формулировкой "Бухгалтера нет"?

Карлитта, давайте рассуждать :
1.Застройщик согласовывает и утверждает проект дома и
для застройщика он является обязательным для исполнения;
(примечание: в настоящее время уже все муниципальные образования имеют документ( не берусь утверждать кем он принят главой муниципалитета или Городской Думой, но у нас в городе такой есть) он обязывает Застройщиков сдавать дома, в которых будет одинаковое остекление оконных проёмов, чтобы не было разнобоя, который портит внешний вид дома и города.
Предположим, что это обязательное требование и для вашего Застройщика. Вывод - значит эта работа тогда не будет
считаться навязанной "Застройщиком" - ( надо смотреть проект)
2. согласно утверждённого проекта составляется строительная смета
и если остекление лоджий там отсутствует, значит их стоимость в сумму долевого взноса не входит (в п. 2.3 приводится перечень черновых работ) это значит только они вошли в сумму вашей оплаты.
п.3.1. подтверждает, что остекление лоджий в договор не входит -
значит и в смету она не может быть включена. Застройщик это не нарушит, что бы в смету включить, и не выполнить - это уже называется обсчёт дольщика и судом попахивает( смета у Вас должна быть приложена к договору смотрите)
3.Но что бы выполнить утверждённый проект - п.2.1 Договора Застройщику предоставляет право привлекать других лиц к постройке и исполнению настоящего договора и посути не вы, а Застройщик должен заключать договор на остекление лоджий.
4.Теперь предположим, что всё- таки проектом не предусмотрены стеклить лоджии, то зачем они эту работу придумали и Вам навязывают? Какой смысл? Если работы предусмотрены,почему сами
не исполняют этот пункт 2.1 и не заключают договор?
Вообщем, требуйте согласованный и утверждённый проект на дом,что бы убедиться и не гадать - иначе будет разцениваться, как навязывание дополнительных платных услуг.
5.Название работы "Изготовление пластиковой конструкции" верно, так и называется -но название не на что не влияет.
А, что кассовый чек не дают, по причине отсутствия бухгалтера это бред. Основанием для подтверждения оплаты это - заключённый договор, к\чек или пронумерованные квитанции, которые являются бланками строгой отчётности перед налоговыми органами. А, приходников они Вам уйму нарисуют.