[Quattro]

Я наверное немного непонятно выразился, постараюсь исправиться

Мы втроем (я, сестра и квартирантка) позавчера договорились, о том, что последняя выкупит долю у сестры. Соответственно, нужно сделать запрос на мое имя с офиц. предложением выкупить, месяц ожидания и далее на полном и законном основании сделку купли-продажи можно совершать. Вопрос теперь стоит в том, чтобы сократить этот срок насколько это возможно (новогодние праздники и все такое ). Все три стороны на это согласны. Вопрос как раз в том, как этот процесс ускорить

[Рожков И.В.]

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Quattro, таким Вы образом видите, что закон никаких исключений не допускает и следовательно этот процесс ускорить нельзя. Эта норма императивна и придется ждать один месяц.

[Стряпчий_СПб]

Сообщение от Рожков И.В.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Можете оформить у нотариуса отказ от покупки доли, тогда продажа доли третьему лицу еще до истечения срока в один месяц будет возможна.