[Hider]

Сообщение от НадеждаЩе

участок был выделен для жилья постоянного в 1936 году.

Сообщение от НадеждаЩе

КУИ просто раздел не выгоден, поскольку его доля находится в части дома, в одной комнате со мной и моей сестрой.

С этого места поподобнее, если не затруднит.

[НадеждаЩе]

Не затруднит. Был дом 1915 года постройки в пос. Хлебниково по Сав. ж/д. В 1936 г. дом перенесли в пос. Шереметьевский, поскольку он находился на территории строительства канала им. Ленина. В доме жили мать и две сестры. У одной из них родился сын - наш папа. После войны мать сестер умирает, отец моего отца (муж одной из сестер) погиб на войне. Отсались две сестры и мальчик. Женщины продали полдома гос-ву. И дальше там менялось все в своем порядке. Потом моя бабушка умирает. Остаются в своей половине дома жить мой отец и его тетя (сестра моей бабушки). В 1976 г. папина тетя умирает и не оставляет при этом завещания. Ее доля (полкомнаты) ушла в пользование КУИ. Вот, и эта вся тягомотина длится уже 33 года, поскольку КУИ по тогдашнему закону (ст. 123 ГК РСФСР) не продал свою долю, хотя обязан был это сделать в течение 1 года. В 2002 г. папа свою долю подарил мне и сестре. Теперь лямку тянем мы.
Я подала заявление в суд на раздел дома с соседями, поскольку эти очередные жить нам не дают. И просим прекратить право собственности КУИ с выплатой нами компенсации КУИ. Именно так - сначала раздел, потом компенсация. КУИ по всей видимости решили побольше денег срубить с нас, настаивая отозвать наше заявление. Весь дом-то по оценке будет дороже, чем наша гнилушка (мы толком и не ремонтировали там ничего, почти все как было, ну дрова 1915 года рождения ). А у соседей был ремонт в 1969 году. Там поновее дровишки. А комната 12 метров, ее реально не разделишь, да упадет там все, если кто и надумает разделить. Там фундамент только по трем стенам!!! Уж как это вообще стоИт???
И что теперь делать?

[Hider]

Сообщение от НадеждаЩе

Я подала заявление в суд на раздел дома с соседями, поскольку эти очередные жить нам не дают.

Сообщение от НадеждаЩе

Весь дом-то по оценке будет дороже, чем наша гнилушка (мы толком и не ремонтировали там ничего, почти все как было, ну дрова 1915 года рождения ). А у соседей был ремонт в 1969 году.

1. Поменялись идеальные доли в праве собственности на дом за счет неотделимых улучшений (ремонт и т.п.).
На этом основании суд может отказать Вам в иске.

2. Как понял, нужно решить вопрос с землей и домом.

По-видимому, этот вопрос следует решить путем определения порядка пользования домом и земельным участком (а не разделом в натуру).

Для этого необходимы следующие сведения:
1. Размер всего земельного участка при доме (по землеотводным документам и по факту).
2. Долевое соотношение совладельцев в праве собственности на дом.

[НадеждаЩе]

Доли давно определены. И земля разделена аж в 1953 году.

[НадеждаЩе]

В пятницу был суд. Дочь умершего ответчика прислала заявление с просьбой отложить рассмотрение дела до момента вступления их в наследство. Это 9 августа. Нас это несколько не устраивает, лето получается потеряно, ремонт не сделаешь. Суд вынес постановление приостановить дело до выяснения кто наследник и проч. до 9 августа.
Есть ли смысл настоять на том, чтобы возобновить дело не 9 августа, а когда придет ответ на запрос из нотариальной конторыу? Ведь и наследникам было бы проще сразу часть дома свою регистрировать, чем сначала долю за папой, потом делиться, а потом еще раз регистрироваться? И мотивировать срочностью ремонта?
Как думаете, можно так обжаловать это решение суда?