[_maximus_]

Н.К., моё мнение, что такой запрет как

Сообщение от Н.К.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы

относится только к

Сообщение от Н.К.

- другим гражданам в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

т.е. братьям, сестрам, дядям, тетям и т.д.

Я считаю, что дети, супруги и родители не относятся к другим гражданам в качестве проживающих совместно членов семьи.

[Н.К.]

ППВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

26. Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). (от меня: т.е. изменение размера площади не имеет значения только при вселении супруга, детей, родителей НАНИМАТЕЛЯ)

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

[_maximus_]

Уважаемый Н.К.,т.е. Вы согласны, что

Сообщение от Н.К.

(от меня: т.е. изменение размера площади не имеет значения только при вселении супруга, детей, родителей НАНИМАТЕЛЯ)

Когда вступал в дискуссию не обратил внимание, что

Сообщение от Леканор

Мне необходимо прописать совершеннолетнего сына. Квартира муниципальная, наниматель мой муж, но не отец ребенка.

Остаётся один вариант, чтобы мать стала нанимателем и вселяла уже своего сына.

[Леканор]

Везде идет речь о вселении... тогда, почему судья сказал, что вселение - это не то, что мне нужно. Так какие требования в конечном счете у меня? Должна ли я написать новое исковое или могу иначе выразить свои требования в пределах старого искового?

[Н.К.]

Сообщение от _maximus_

Нужно просить признать право пользования квартирой

А откуда и на каком основании у него возникло это право?
Леканор, вам нужно просить признать отказ незаконным, но шансов мало. Подумайте над предложением _maximus_

Сообщение от _maximus_

чтобы мать стала нанимателем и вселяла уже своего сына

Если супруг будет согласен на это, подойдите в ДЖП и решите вопрос о внесении изменений в договор соцнайма с ними.

[Олегыч]

прошу прощения, что влезаю, но мне кажется, что ЖК дает возможность вселить без согласия ДЖП детей/родителей/супруга не только нанимателя, но и членов его семьи, т.к. ПП ВС № 14

24. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: ..., вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ).

26. ...
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

хотелось бы видеть мнение модераторов и свежую судебную практику

[Леканор]

скажите, я могу в суде ходатайствовать о привлечении УФМС в рамках иска к ДЖП, которое уже в производстве, в качестве ответчика или третьего лица? в качестве кого лучше? И могу ли я потребовать в суде обязать УФМС зарегистрировать сына при наличии согласия всех собственников?
Но у меня нет доказательств того ,что УФМС отказало моему сыну в прописке, т.к. там не приняли от нас документов на регистрацию, а отослали в ДЖП.

[_maximus_]

Если письменного отказа УФМС нет то в качестве третьего лица, при этом требований к третьему лицу Вы заявлять не можете. Просите зарегистрировать сына в квартире, без указания кто именно должен это сделать.

[Леканор]

т.е. в рамках судебного разбирательства по поводу отмены отказа на вселение наймодателем, я могу ходатайствовать и о регистрации. правильно я понимаю?

[salcon]

Сообщение от Леканор

т.е. в рамках судебного разбирательства по поводу отмены отказа на вселение наймодателем, я могу ходатайствовать и о регистрации. правильно я понимаю?

не правильно, не ходатайствовать, а менять исковые требования (или дополнять), вот только не пойму...зачем вселять и как, если он не прописан? какое право нарушено то? вам именно регистрировать его нужно, а вселится сам, без суд.решения и разрешения наймодателя