[Алисия]

там за человека нужно делать всё - от документов (паспорта и тп), которых у неё нет, до бегания по администрации за этой долбанной субсидией, обмена квартиры, оформления всего и поиска ей работы и возможного лечения. увы.

[Кэт]

Сообщение от Алисия

1. она оформляет наследство и фактически пользуется этим жильём, но при этом может в любой момент переписать это завещание.

Кто девушка?

Сообщение от Алисия

2. по суду она признаётся недееспособной и ей назначается опекун, который потом этим жильём и распоряжается.

Попечитель. На основании ст. 33 ГК РФ попечители дают согласие на совершение тех сдеок, которы граждане, находящиееся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно.
Попечители оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
Т.е. по суду ее можно признать ограниченно деспособной. Если это так на самом деле.

Сообщение от Алисия

который потом этим жильём и распоряжается.

Попечитель не будет распоряжаться жильем.

Сообщение от Алисия

3. рента. за неё платя кварплату, дают ей деньги - в обмен на жильё после её смерти. об этом составляется соглашение

Если заключается договор ренты, то тот кто заключил договор становится собственником квартиры. Соответственно имполняя обязанности указанные в договоре ренты.
Можно сделать и дарение. Соответственно одаряемый также становится собственником квартиры.

[Алисия]

Спасибо, Кэт. То есть здесь приемлимы варианты - дарения и ренты, как я понимаю. При этом она прописана в этом жилье и фактически им пользуется, но кварплату за неё вносит кто-то из родных, поскольку она сама не работает.

[Алисия]

Сообщение от Кэт

Кто девушка?

Да, она. Если она пронаркоманила все свои доки, то и квартиру также легко. Её и под давлением мало ли кто может заставить переписать завещание в свою пользу... Я думаю, для неё важно иметь свою крышу над головой, но не быть собственником - ей это самой опасно.

[Семен Семеныч]

Сообщение от Алисия

по суду она признаётся недееспособной и ей назначается опекун, который потом этим жильём и распоряжается.

ИМХО, в описанном случае это наиболее оптимальный вариант. Тем более, что при таком

Сообщение от Алисия

Девушка 24 лет наркозависма

надо всего лишь доказать наличие психического расстройства.

[Владислав]

Она сейчас сособственник или нет??? Кто собственнки той квартиры, которую хотят разменять, чтобы выделить ей жилье?

[Алисия]

пока не собственник!

[Алисия]

Сообщение от Семен Семеныч

ИМХО, в описанном случае это наиболее оптимальный вариант. Тем более, что при таком надо всего лишь доказать наличие психического расстройства.

в самом деле? как раз её мать думает об этом. а что собственно это даёт? я так понимаю, мать сможет без неё приватизировать, обменять и распоряжаться будущей недвижимостью?

[Владислав]

А кто и по какому основанию НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ является собственником имеющегося жилья???

[Алисия]

не приватизировано жильё пока, опять же по причине отсутствия договорённости между дочерью и матерью.