[Света жжж]

Статья 17 ЖК РФ
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом
соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом
жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной
безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и
иных требований законодательства, а также в соответствии
с правилами пользования жилыми помещениями,
утвержденными Правительством Российской Федерации.
Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
Жилищные права и обязанности возникают из оснований,
предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными
законами и иными правовыми актами, а также из действий
участников жилищных отношений, которые хотя и не
предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и
смысла жилищного законодательства порождают жилищные
права и обязанности. В соответствии с этим жилищные
права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных
федеральным законом, а также из договоров и иных сделок,
хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не
противоречащих ему;
Статья 12. Компетенция органов государственной власти
Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти Российской
Федерации в области жилищных отношений относятся:
1) определение порядка государственного учета жилищных
фондов;
2) установление требований к жилым помещениям, их
содержанию, содержанию общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах;
3) определение оснований признания малоимущих граждан
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма;
4) определение порядка предоставления малоимущим
гражданам по договорам социального найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда;
5) определение иных категорий граждан в целях
предоставления им жилых помещений жилищного фонда
Российской Федерации;
6) определение порядка предоставления жилых помещений
жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые
нуждаются в жилых помещениях и категории которых
установлены федеральным законом;
7) определение оснований предоставления жилых помещений
по договорам найма специализированных жилых помещений
государственного и муниципального жилищных фондов;

[Mara]

Милиция не уполномочена заниматься делами о вселении и выселении граждан. Такие вопросы решаются в судебном порядке. Нет регистрации - штраф. Но не выселение.
Наличие или отсутствие регистрации не влияет на наличие или отсутствие прав граждан ( ст. 3 Закона "О свободе передвижения............").

[бомж]

Вот и я о том же, а пока суд да дело..Участковому тоже влом заниматься такими вещами.. а тем более Жэку или как они там сейчас называются.

У нас подобная фигня, но ведь это коммуналка, у меня есть комната, и я не уполномочен проверять документы в соседней комнате. Те , кто сочинял этот дебильный ЖК, наверно и не знали, что коммуналки еще существуют и процветают благодаря им)))

[Света жжж]

Сообщение от Света жжж

ЖК Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 1. Жилище неприкосновенно. 2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан

Я не понимаю разве этим не все сказано!
Нет законных оснований, значит выйди вон.
При звонке в милицию должны прореагировать.
Милиция защищает граждан от проникновения посторонних в Вашу квартиру.
Это ее прямая обязанность.
Или Вы хотите сказать , что любой человек проникший в вашу квартиру
вор, насильник, и.т.п. имеет на это право?

[Mara]

Нет законных оснований, значит выйди вон.

Он так не считает. Он считает, что у него есть все законные основания.
Поэтому и решается дело в суде. Если сосед считает, что его права нарушены - пусть обращается в суд. Будет решение суда о выселении - придут СПИ и будут выселять.

[бомж]

Света жжж, но ведь нигде не сказано, что человеку запрещено находиться в квартире где он не зарегистрирован. "не вправе" - это как-то расплывчато, в духе нашего законодательства, когда законописатели сами точно не знают, что хотят сказать )))

[Света жжж]

Сообщение от Mara

Он так не считает. Он считает, что у него есть все законные основания.

Считать можно что угодно, а иметь документ это как раз доказательство.
Спор ни о чем. Проверено сто раз. Звонок в милицию " в моей квартире посторонние". И вопрос решон. У меня в коммуналке соседка вызывала на меня
милицию, когда я привела людей для осмотра своей комнаты. И приехали и протокол составили. Правда у меня документы есть, а люди убежали, испугались! А Вы говорите закон не работает.

[Mara]

Света жжж, Вам просто повезло..
Никогда милиция не вмешивается в гражданско-правовые отношения.

иметь документ это как раз доказательство.

У него есть документ - договор найма комнаты в ком. квартире.
Действительно, можно не спорить. Останемся каждый при своем мнении и практике..

[тати]

Света жжж, А как же в такой ситуации быть с 67 статьёй ЖК, где наниматель жилого помещения имеет право вселять временных жильцов и т.д.? Про согласие остальных нанимателей там ничего нет. Получается, что одно противоречит другому. Или здесь право неприкосновенности жилища имеет приоритет?

[Света жжж]

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им
жилое помещение по договору социального найма других
граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей
семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по
договору социального найма своего супруга, своих детей и
родителей или с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей
семьи, и наймодателя - других граждан в качестве
проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве
проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в
случае, если после их вселения общая площадь
соответствующего жилого помещения на одного члена семьи
составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их
несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных
членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.


Если жильцы живут без регистрации, то Вы вправе поменять замок и не пускать их в квартиру. Это ваше право, и пусть они входят с помощью того, кто дал им возможность жить . Каждый день приезжает и впускает. Надо писать письмо в
в организацию которая Вам выдала воговор найма и требовать разобраться с тем, кто ущемляет ваши права.