08.08.2013, 16:39 | #191 | |
Пользователь
Регистрация: 07.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 70
Благодарности: 3
Поблагодарили 17
раз(а) в 17 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Лично я как-то не понимаю как именно ваш земельный участок сняли с кадастрового учета? Какое было исковое требование? По закону от вас могли требовать чтобы вы привели в соответствие ваш межевой план, то есть исправить кадастровую ошибку. Мне интересно, сейчас то что? Вы как я понимаю заново поставили на кадастровый учет свой земельный участок? Оформить свидетельство о праве собственности нужно обязательно. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.09.2013, 15:18 | #192 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А переносить забор им некуда, там уже постройки (домики) которые тоже заходят на наши участки. Последний раз редактировалось Vest; 01.09.2013 в 15:22.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.09.2013, 17:31 | #193 |
Пользователь
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 29
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте!
Здание в собственности находится на арендуемом у города ЗУ. Участок изначально был меньше (не по контуру здания), повернут по оси + проведена согласованная перепланировка приямка в лестницу. В результате уточняющий Межевой план превышает 10 %, выходит на соседний, да еще и на УДС. Кадастровый инженер советует: - снять с учета зу - изменить УДС "под рельеф здания" по БТИ - поставить новый зу на учет. Как Вы считает стоит ли рушить, или биться в судах по уточнению границ ?.....(вроде бы не техн. ошибка) |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.12.2013, 19:36 | #194 |
Пользователь
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
из декларативных в геодезические
Добрый вечер. У нас очередной тупик, нам отказывают в межевании по причине того, что сосед не подписывает согласование, а в связи с тем, что участок из декларативного превратился в геодезический, то межевание не может быть проведено. Как такое возможно?Межевание ни нашего ни соседского участков не проводилось.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.12.2013, 14:13 | #195 |
Пользователь
Регистрация: 09.12.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте, господа специалисты.
Скажите, пожалуйста, как отбиться от иска о снятии земельного участка с кадастрового учета? Детали: Физическое лицо - собственник земельного участка в 2008 году присоединил к своему участку еще один участок размером 6 соток. Получился один большой участок. Право собственности зарегистрировано. Все документы легальные, прошли кучу экспертиз. Свидетельство о праве собственности есть. Кадастровый номер есть. Теперь (в конце 2013 года) сосед (смежник) подаёт на собственника заявление в суд "О снятии с кадастрового учёта земельного участка". Причём у соседа право собственности на свой участок не зарегистрировано. Нет кадастрового номера. Мало того, сам сосед умер, но осталась его жена и взрослые дети. Они-то, собственно, в суд и обратились. Как защищаться от соседа? Ведь собственник всё сделал легально, за всё заплатил немалые деньги, имеет свидетельство о праве собственности? Какое вообще моральное право имеет сосед (без документов о праве собственности на свой участок) подавать в суд на смежника-собственника, который имеет все документы о праве собственности? Не пропущен ли срок исковой давности? GPS точки участку собственника не присвоены. Сосед налоги за свой участок, судя по всему, не платил, так как участок зарегистрирован в кадастре не был, то есть не имел ни кадастрового номера, ни кадастровой стоимости - ни-че-го. А еще (сравнивая границы на плане с фактическими границами) сосед залез на участок собственника. нехороший человек. Как сосед будет доказывать право на свой участок?!. и как он может требовать снять с кадастрового учёта земельный участок собственника? у нас же право собственности охраняется вроде бы?!. Документов на руках пока нет. ознакомиться с делом получится только завтра-послезавтра. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.12.2013, 20:46 | #196 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Основания для исковых требований могут быть разными, ознакомитесь с материалами дела - поймёте о чём речь.Будет конкретика - будут и мнения.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2013, 11:16 | #197 |
Пользователь
Регистрация: 09.12.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Иск к собственнику, а требование к ФГБУ.
В материалах дела отсутствуют: - документы, подтверждающие проведение истцом межевания своего участка; - письменное признание ФГБУ своей ошибки; - доказательства какого-либо досудебного обращения истца к ответчику. Представителем истца в суде по доверенности является сотрудник ФГБУ – Устюгова. Она же выдала выписку из ЕГРП, которая хранится в материалах дела. Доверенность выдана с целью постановки на кадастровый учет земельного участка истца, и включает полномочия на представительство в суде. Земельный участок принадлежал покойному собственнику, по всей видимости, на праве пожизненного наследуемого владения. http://www.irn.ru/articles/12107.html . В материалах дела документов нет. В материалах дела есть кадастровый паспорт истца, в п.16 которого сказано: "Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". А не прикрываются ли заявители другим иском? http://www.rus-legal.ru/citizen/land/land_04.html На сайте maps.rosreestr.ru об участке истца сказано: - Снят с учёта (как будто бы он когда-то стоял на учёте); - Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно (см.Истец); - Дата обновления атрибутов участка на ПКК – 01.10.2013; - Дата обновления границ участка на ПКК – Нет данных. На этом же сайте об участке ответчика сказано: - Дата обновления атрибутов участка на ПКК - 13.11.2013; - Дата обновления границ участка на ПКК - 13.11.2013. Хотя ответчик сам лично ни чего не обновлял. В материалах дела имеется: исковое; пошлина; свидетельство о собственности на истца; кадастровый паспорт истца (на 1 стр.); кадастровая выписка об участке ответчика с приложением плана участка, сведениях о частях участка и обременениях, план участка под домом, описание границ участка, описание поворотных точек без описания закрепления на местности; выписка из ЕГРП об участке истца (выданная Устюговой); ситуационный план, на котором земельный участок ответчика налагается на земельный участок истца; доверенность на Устюгову. Заседание в понедельник. Что посоветуете? |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2013, 11:47 | #198 |
Пользователь
Регистрация: 09.12.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
"Межевание земельных участков необязательно" http://www.mosk-stroy.ru/states/?new=41 "заказав первым из окружающих Вас соседей межевание своего дачного участка, Вы сможете позахватывать у них, все, что Вашей душе угодно" (там же) "никто не гарантирует, что межевое дело, сделанное сегодня, будет соответствовать всем необходимым требованиям через 5-7 лет." (там же)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.12.2013, 19:42 | #199 |
Пользователь
Регистрация: 15.02.2010
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 664
Благодарности: 55
Поблагодарили 120
раз(а) в 115 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Полагаю следующее : автору темы следует тщательно изучить свои правоустанавливающие(не свидетельство) доки на землю в части площади - постановление/ДКП/ДД/наследство и прочее, предполагаю что ТС при проведении кадастровых работ увеличил площадь своего з/у, а вот по каким основаниям(правовым-ли) это произошло - вопрос, которым автор темы должен очень озаботиться. Если я ошибаюсь(что бывает редкои з/у автора кадастровый инженер просто ошибочно не там "посадил", то нет проблем - вопрос быстро прояснится и всё "устаканится" компромиссом сторон.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.12.2013, 12:29 | #200 |
Пользователь
Регистрация: 09.12.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ТСэто что?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях