[june]

Вандер,да нет, председатель как раз сказал что нужно подойти в администрацию района в такой-то кабинет со всеми документами, я подумала неужели все так просто делается?

[мышка-норушка]

Благодарю Вас,rybin av.Из Вашего ответа я поняла,что мне без "наследницы" - никуда.Но она,как я уже говорила, общаться не хочет,вот в чем вся проблема.Что касается наследства,то у нее жива мать,ей уже далеко за 80(со слов "наследницы") и никто не делал никаких попыток к оформлению гаража.Относительно торгов.Уверена,что претенденты обязательно найдутся.Продаваться-то будет,наверное,не очень дорого,почему бы не купить его сотрудникам ОМС или тем,кто около них.Гараж в городе ,почти в центре.Что же до того .что на этом гараже свет клином не сошелся,то это так,но он у меня под окнами и им уже много лет не пользуются.Жалко.Вещь пропадает.

[rybin_av]

Сообщение от мышка-норушка

Из Вашего ответа я поняла,что мне без "наследницы" - никуда.Но она,как я уже говорила, общаться не хочет,вот в чем вся проблема.Что касается наследства,то у нее жива мать,ей уже далеко за 80(со слов "наследницы") и никто не делал никаких попыток к оформлению гаража.
Жалко.Вещь пропадает.

Странное конечно поведение "наследницы". Ей что - деньги не нужны? Впрочем, возможно у нее есть свои причины на это.
Если Вам все таки хочется именно этот гараж, то пробуйте договориться.

[Bluesangel]

Сообщение от мышка-норушка

касается наследства,то у нее жива мать,ей уже далеко за 80(со слов "наследницы")

а она "наследница" к имуществу кого и на каком основании?

[мышка-норушка]

Уважаемая,Bluesangel,если нетрудно,прочитайте,пожалуйста,мои сообщения,начиная с 31.12.09г.,и Вам все будет понятно.А,что до "наследницы"- то и я пытаюсь понять ,а есть ли она?(они?).Может и нет никаких наследников,как таковых,а есть только люди,у которых от гаража имеются ключи.Так здесь,наверное,можно поступить как-то иначе,совершенно на них не оглядываясь.Знаете,начинается какой-то спортивный интерес, неужели,при таком раскладе вещей ничего нельзя сделать?Мне думается ,в итоге,объект будет признан выморочным и продан с молотка.Таким образом,ни мне ,ни ей ничего не светит,а жаль.Как только в нашей стране начинаешь делать что-то делать по совести или по закону-обязательно упрешься в какую-то непреодолимую проблему,силу,называйте как угодно.Ну что можно сделать-то???

[Bluesangel]

Сообщение от мышка-норушка

если нетрудно,прочитайте,пожалуйста,мои сообщения,начиная с 31.12.09г.

можно было просто кратко ответить на вопрос.

[nikimi]

Решил зарегистрировать в собственность гараж(стоящий отдельно, не в коперативе), который был построен в 1994 году. Есть разрешение исполкома на строительство, два паспорта старый и новый и старый договор на аренды земли(давно истекший). При обращении в рег палату получил ответ, что зарегистрировать гараж можно только есть право собственности на землю под ним и что нужно его получать через суд, в суде же сказали что получить право собственности на землю нельзя без документов подтверждающих право собственности на недвижимость на ней(ссылаються на 122 федеральный закон "О гос регистрации прав на имущество и сделок с ним"). Вот такой замкнутый круг. Подскажите пожалуйста что делать?

[rybin_av]

Сообщение от nikimi

Решил зарегистрировать в собственность гараж(стоящий отдельно, не в коперативе), который был построен в 1994 году. Есть разрешение исполкома на строительство, два паспорта старый и новый и старый договор на аренды земли(давно истекший). При обращении в рег палату получил ответ, что зарегистрировать гараж можно только есть право собственности на землю под ним и что нужно его получать через суд, в суде же сказали что получить право собственности на землю нельзя без документов подтверждающих право собственности на недвижимость на ней(ссылаються на 122 федеральный закон "О гос регистрации прав на имущество и сделок с ним"). Вот такой замкнутый круг. Подскажите пожалуйста что делать?

О каком гараже идет речь - о металле или кирпичном (бетонном)?
Что сказано в "разрешении" исполкома (лучше всего, если б Вы сюда скинули скан акта или воспроизвели его текст)? Какие имеются ввиду паспорта (тоже было бы не плохо их сюда, чтоб поглядеть)?
После истечения договора аренды (кстати, а по какой причине он не был продлен? и еще кстати - хорошо бы договор тоже сюда выложить, чтоб почитать) какие-то платежи осуществлялись Вами?
Есть ли письменный отказ из Росреестра? Если есть, то тоже сюда его давайте. Еще одно "кстати" - Вы заплняли декларацию на гараж при обращении к регистратору (бывшая ФРС)?
В суд Вы подавали иск или просто ходили за устной "консультацией"? Если подавали иск и Вам его вернули, то давайте сюда же определение судьи об отказе в рассмотрения иска.

[Dtn83]

Уважаемые коллеги, помогите советом в разрешении следующей ситуации:
1966г. решением Районного исполкома г.N был отведен ЗУ ветерану ВОВ под строительство гаража (во дворе жилого дома в центре города с указанием квартала). в данном решении указано отвести ЗУ в натуре после согласования проекта гаража с главным архитектором. Есть акт об отводе ЗУ в натуре.
Построенный в 1966г.гараж 1991 году был поставлен на учет в БТИ. Есть старый тех. паспорт от 1994 г. где ветеран ВОВ указан собственником.
В 2000г.ветеран ВОВ умер, в 2007 году умерла его супруга.
Супруга ветерана ВОВ право собственности в порядке наследования на гараж оформить не смогла, так как в БТИ сведений о собственнике гаража не оказалось.
В настоящее время наследникам супруги необходимо оформить права на гараж (не иначе как через суд).
в обновленном тех.паспорте ветеран ВОВ собственником не указан, в письменном ответе БТИ указано, что на гараж нет акта ввода в эксплуатацию, нет рег.удостоверения, нет сведений о собственнике.
(делать ввод в эксплуатацию и т.д. от имени наследников не реально и бесполезно)
Помимо указанных документов на руках есть:
кадастр. паспорт на ЗУ;кадастр. паспорт на гараж; тех.паспорт на гараж.
Подготовлено иск. заяв. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
ПРОШУ СОВЕТА: как необходимо действовать в данной ситуации, какие документы необходимо собрать для подачи заявления в суд, оцените перспективы иска.

[cler]

Dtn83,
думаю Вам нужно установить факт владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим, и сразу же в том заявлении, установить факт принятия наследства