[avunda]

т.е. подлежит регистрации только жилье, находящееся в муниципальной собственности или социальном найме? А для приватизированной квартиры достаточно договора найма или безвозмездного пользования?! Уже немного легче. Спасибо!

[EuroPenguin]

Сообщение от avunda

т.е. подлежит регистрации только жилье, находящееся в муниципальной собственности или социальном найме? А для приватизированной квартиры достаточно договора найма или безвозмездного пользования?! Уже немного легче. Спасибо!

Да никакой договор найма или безвозмездного пользования не подлежит государственной регистрации и не требует нотариального заверения.

Просто если квартира находится в частной собственности, то все вопросы по поводу заключения договора (внесения или не внесения туда каких-то пунктов) решаются непосредственно с этими людьми (собственниками), потом договор печатается и подписывается ими и Вами, сидя дома.

А если собственником квартиры является государство (неприватизированная квартира), тогда с этим собственником (государством) Вам и нужно заключать договор социального найма или безвозмездного пользования. И тут уже приходится принимать их условия. Этими договорами занимается департамент жилищной политики (он от имени государства решает, кому предоставлять для проживания неприватизированные квартиры).

В общем, если у Вас есть возможность заключить договор с собственником - физическим лицом, то это будет для Вас гораздо проще.

[avunda]

EuroPenguin

Сообщение от EuroPenguin

В общем, если у Вас есть возможность заключить договор с собственником - физическим лицом, то это будет для Вас гораздо проще.

Спасибо! Квартира приватизирована, долевая собственность - хозяин и его жена. Жену хозяин не будет везти в УФМС. Ребенку месяц, да и оставить его не на кого. Он меня об этом сразу предупредил. А что это за справка из ОВИРа ? Зачем нужна выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета? Может распечатать с сайта Госуслуг "порядок регистрации ИГ" и с ним идти и доказывать, что не нужен собственник и не нужны перечисленные выше документы? Спасибо.

[EuroPenguin]

avunda, Вы читали эту тему с самого начала? Вам же дали незаконный список документов.

Вам нужны такие документы:
1) заявление установленного образца
2) паспорт с нотариальным переводом на русский язык (оригинал паспорта и перевода предъявляете, копии сдаёте)
3) РВП или ВНЖ (оригинал предъявляете, копию сдаёте)
4) договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением (оригинал предъявляете, копию сдаёте)
5) оригинал квитанции об оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (пункт 19 части 1 статьи 333.28 НК РФ).
Штамп о регистрации по месту жительства ставится в день обращения.

Собственника приводить не нужно (он дома подписывает распечатанный Вами договор, который нигде потом не регистрируется и не заверяется нотариально), свидетельство о собственности тоже приносить не нужно (его данные вписываются в договор), в ЕИРЦ тоже ходить не нужно и вообще ничего больше не нужно делать и приносить помимо вышеуказанного согласно ФЗ "О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" (глава 3 "Регистрация по месту жительства") и Правил осуществления миграционного учёта иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации.

Конечно же скорее всего у Вас документы по закону не примут, поэтому Вы зафиксируйте отказ (либо напишите заявление начальнику отделения о том, что Вы обращались, подавали такие-то документы, а Вам незаконно отказали, копии подаваемых документов прилагайте к заявлению, либо попросите письменный отказ в приёме документов, желательно иметь свидетелей, которые потом смогут подтвердить, что Вам незаконно отказали). Потом подаёте две жалобы в прокуратуру города Москвы и ФМС России. И за 30 дней Ваш вопрос решится по закону. Я недавно именно такие две жалобы и подал именно из-за незаконного отказа при регистрации по месту жительства. И сейчас жду ответов от них.

[avunda]

Сообщение от EuroPenguin

Да никакой договор найма или безвозмездного пользования не подлежит государственной регистрации и не требует нотариального заверения.

Согласна, я уже неоднократно читала об этом. Но на сайте ГУП "Московский городской центр арендного жилья" написано:
"Собственники и наниматели жилых помещений по договорам социального найма вправе предоставить жилое помещение для временного проживания третьим лицам на основании договоров найма, поднайма, безвозмездного пользования.

Письменное оформление указанных договоров регламентировано законодательством Российской Федерации (ст. 30, 77 ЖК РФ, ст. 674, п.п. 2 п.1 ст. 161 ГК РФ)

При вселении граждан в жилые помещения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц оформляются договоры:

...
безвозмездного пользования. Срок проживания – не более 5 лет, плата за проживание не взимается.
...
После надлежащего оформления и подписания ...договора безвозмездного пользования жилым помещением проводится его обязательная учётная регистрация в Государственном унитарном предприятии города Москвы “Московский городской Центр арендного жилья”.
Здесь под "Собственники" подразумевается Государство или (и) хозяин приватизированной квартиры?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от avunda

безвозмездного пользования. Срок проживания – не более 5 лет

Договор безвозмездного пользования может быть заключен на сколь угодно долгий срок.

Сообщение от avunda

Но на сайте ГУП "Московский городской центр арендного жилья" написано

Какая разница, что там написано? Обращаться туда - право, а не обязанность собственника.
Как нужно действовать, указано еще на первой страницы этой темы. Сколько можно переливать из пустого в порожнее?

[Aplicator]

На сколько я помню Ронни и его линк на регламент ФМС там всего 4-ре пункта.

"2) паспорт с нотариальным переводом на русский язык (оригинал паспорта и перевода предъявляете, копии сдаёте)" - даже этого не было. =) Вообще удивляет, перевод уже должен быть в деле, когда РВП оформлялось.

avunda - на сайте госуслуг можно и написать и позвонить по поводу своих претензий. Честно - перезванивают обычно.

[EuroPenguin]

Aplicator, паспорт есть в законе о регистрации по месту жительства. Там просто госпошлина отдельно указана, поэтому у Вас 4 пункта получается, а у меня 5. А нотариальный перевод паспорта всегда должен быть при себе просто даже для предъявления паспорта, где всё написано на иностранном языке. Но отдавать его не нужно, отдавать можно копии.

[Aplicator]

В регламенте про паспорт указывается со штампом РВП, про нотперевод - ничего. Конечно Бог с этим переводом, оригинал конечно всегда должен быть.

[polyanata]

Подскажите, пожалуйста, если штамп РВП стоит в загранпаспорте, то во всех документах, заявлениях, договоре безвозмездного пользования указывать данные именно загранпаспорта?
И еще, в УФМС сказали принести оригинал о праве собственности с копией, заверенной жилкосервисом...и форму 9, заверенную там же... это вобще нормально?