[rybin_av]

Сообщение от valyn

Добрый день!я имею гаражный бокс в ГСК,прежнее руководство протянуло и не оформило акт ввода ГСК в эксплуатацию до 2002 года. Земля под ГСК находится в аренде.И сейчас оформление ГСК зависло.Говорят ,что есть единственная возможность оформить в собственность гаражные боксы , как строения ,каждому владельцу индивидуально,а только потом оформлять землю под каждый гаражный бокс.Подскажите пожалуйста,каков порядок действий ,в данном случае, для регистрации гаража и земли.

Какие у Вас есть документы на руках (какие документы есть у правления ГСК)?

[valyn]

---

[valyn]

Какие у Вас есть документы на руках (какие документы есть у правления ГСК)?

Сообщение от valyn

добрый вечер! документы имеющиеся на руках:1)постановление главы города от 2000 года,о предоставлении ГСК в аренду земельного участка и разрешении проектирования и строительства индив. гаражей сроком на два года. 2) Акт об отводе границ участка от 2000 года. 3) Распоряжение адм. района о присвоении почтового адреса ГСК (от 2000г). 4) Постановление адм. района о регистрации ГСК и утверждении устава. В 2007 году составлены техпаспорт ГСК и землестроительное дело.

[антошка]

Здрасте.Подскажите мне пожалуйста, я хочу продать гараж, который приобретал в 1999 году, и у меня из дукуметов есть только членская книжка, могу ли я его продать или мне нужны ещё какие либо документы?

[rybin_av]

Сообщение от антошка

Здрасте.Подскажите мне пожалуйста, я хочу продать гараж, который приобретал в 1999 году, и у меня из дукуметов есть только членская книжка, могу ли я его продать или мне нужны ещё какие либо документы?

Законно продать не сможете.
Для законной продажи Вам надо зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (гараж). Если гараж не является самостроем, то зарегистрировать право на него Вы сможете по "дачной амнистии":
- заполнить декларацию на гараж у госрегистратора;
- предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок;
- написать заявление о регистрации;
- оплатить госпошлину за регистрацию.

[june]

добрый день, у меня ситауция как мне показалось очень запутанная, дело в том что отец оформил на меня гараж по дарственной, теперь я собственник, есть свидетельство о регистрции, но гораздо раньше председатель ГСК начал оформление земли под гаражами в собственность и все документы оформил на моего отца, сейчас они в районной администрации, на стадии оформления, и то что теперь я собственник гаража вроде бы как ни при чем, т.к. землю сейчас оформляют на отца, подскажите тчо делать в такой ситуации? подождать оформления и снова делать дарственную на землю или можно оставить все как есть ? можно ли продавать в таком состоянии, или аннулировать дарственную на гараж, потому что эта волокита с документами уже достала

[ирришка]

Здравствуйте.
У меня ситуация такая: наследники - два брата не могут поделить наследство, в которое входит и гараж в ГСК. Гараж не был оформлен в собственность наследодателя. Он член ГСК.
подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить в суд, чтобы включить в наследственную массу гараж ?

Какой путь полегче? Предоставить в суд:
1. справку от преседателя ГСК о выплаченных наследодателем паях? (Предоставлена одним братом)
2. справку от преседателя ГСК о строительстве на собственные средства?(предоставлена вторым братом) (при этом варианте, возможно, что придется предоставлять в суд справки как при узаконивании самовольных построек)

[rybin_av]

Сообщение от june

добрый день, у меня ситауция как мне показалось очень запутанная, дело в том что отец оформил на меня гараж по дарственной, теперь я собственник, есть свидетельство о регистрции, но гораздо раньше председатель ГСК начал оформление земли под гаражами в собственность и все документы оформил на моего отца, сейчас они в районной администрации, на стадии оформления, и то что теперь я собственник гаража вроде бы как ни при чем, т.к. землю сейчас оформляют на отца, подскажите тчо делать в такой ситуации? подождать оформления и снова делать дарственную на землю или можно оставить все как есть ? можно ли продавать в таком состоянии, или аннулировать дарственную на гараж, потому что эта волокита с документами уже достала

Ваш отец давал доверенность на оформление земли председателю ГСК?
Если нет, то никаких прав на Вашего отца председатель ГСК оформить не сможет. Возможно он оформляет землю в собственность ГСК как юрлица?
В любом случае Вы, как собственник бокса, можете его продавать независимо от оформления ЗУ.
Аннулирование дарственной после госрегистрации приведет к тому, что Вам снова придется проходить процедуру регистрации, но уже на Вашего отца.

[rybin_av]

Сообщение от ирришка

Здравствуйте.
У меня ситуация такая: наследники - два брата не могут поделить наследство, в которое входит и гараж в ГСК. Гараж не был оформлен в собственность наследодателя. Он член ГСК.
подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить в суд, чтобы включить в наследственную массу гараж ?

Какой путь полегче? Предоставить в суд:
1. справку от преседателя ГСК о выплаченных наследодателем паях? (Предоставлена одним братом)
2. справку от преседателя ГСК о строительстве на собственные средства?(предоставлена вторым братом) (при этом варианте, возможно, что придется предоставлять в суд справки как при узаконивании самовольных построек)

На мой взгляд - справку ГСК об оплаченном пае (хорошо бы еще и другие документы относительно этого ГСК: акт о выделении земельного участка; и относительно конкретного бокса в ГСК: техпаспорт или справку (выписку) БТИ).

[june]

позвонила в УФРС там мне сказали что якобы если земля сейчас оформляется на отца. то ему необходимо будет сначала оформить собственность на себя, а уж потом снова делать дарственную на землю на меня.,,оказывается и такое возможно в нашей стране, у меня единственный вопрос? смогу ли я продать гараж в таком состоянии: гараж в моей собственности, земля в собственности отца(не прибегая снова к дарению)