02.04.2015, 15:37 | #221 | ||
Пользователь
Регистрация: 29.03.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Понял, спасибо. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
02.04.2015, 15:49 | #222 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124
раз(а) в 111 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Точнее, не на площадь, а на границы с соседями. Площадь, конечно, может измениться в ту или иную сторону. Но это не принципиально, если границы Вас устраивают такие, как определены межеванием у Вас. А наложение на соседский участок с Вашей стороны по топосъёмке также нельзя считать истинным наложением при условии, что акт согласования границ подписан и Вы не двигали забор, если таковой имеется. По большому счёту проблема возникла у соседа слева, т.к. он не вписывается, скорее всего не в границы, а не подтверждается у него площадь по его правоустанавливающим документам. Но если акт согласования есть, то подвигаться вам-это "акт доброй воли" с Вашей стороны, который должен оплатить сосед. Вам в данном случае ведь придётся вносить изменения в Ваше межевое дело, переделывать документы.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.06.2015, 19:11 | #223 |
Пользователь
Регистрация: 03.09.2010
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доброго времени суток) Подскажите пожалуйста: в моей собственности есть дом. на земельный участок нет документов (точнее есть старые планы границ 60-90х годов). в октябре обратились в суд с иском к соседям об установлении смежной границы, т.к. есть захват с их стороны. пока шел суд, а точнее в ноябре этот сосед делает межевой план, не согласуя с нами границы (ну у нас нет документов ясно понятно) и ставит на кадастровый учет. Заявляем требование о признании постановки на ГКН недействительной. Суд назначает землеустроительную экспертизу - она дает заключение, что смежная граница соответствует сведениям из ГКН и суд отказывает нам во всех требованиях. У меня ВОПРОС: ПОКА ШЁЛ СУД, МОГЛА ЛИ ТА СТОРОНА ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ И ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИ ОНО???? Спасибо за ответы)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2015, 12:04 | #224 | |||
Пользователь
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124
раз(а) в 111 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Могла. Но согласование д.б. проведено со всеми смежными землепользователями, если з\у находятся на праве бессрочного постоянного владения, пожизненного наследуемого владения, в аренде. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
01.09.2015, 09:08 | #225 |
Пользователь
Регистрация: 01.09.2015
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
наложение
Добрый день!
Помогите пожалуйста понять последовательность наших действий в следующей ситуации: в 2014 году наша семья приобрела соседний участок, после того, как владелец его скончался и его супруга вступила в права наследства. Документы на участок: свидетельство права собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт участка с кад.номером, но с отметкой "граница участка не установлена..", кад. парспорт оформлен еще на имя прежнего владельца. В этом году начали участок обрабатывать, поставили забор вместо ветхого старого. И тут на прошлой неделе позвонил человек, представился покупателем участка №113, который находится через улицу от нашего где-то в диких зарослях и говорит, что владелец участка №113 имеет на руках кадастровый паспорт, межевой план, согласно которому участок фактически находится в границах нашего участка (№88). Вот так. Мол, ваш участок не размежован, я сейчас куплю 113 участок, а по факту буду владеть вашим. Сносите ваш забор. Подскажите, какие наши действия? Я так полагаю, нам нужно заказать выписку из кадастровой палаты на его 113 участок, где мы увидим его координаты согласно плану межевания и потом что делать? Показать эти данные кадастровому инженеру? Пусть сопоставит эти точки с реальным местоположением? Как быть? |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.09.2015, 10:16 | #226 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.09.2015, 09:09 | #227 |
Пользователь
Регистрация: 17.09.2015
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте, господа!
Помогите советом. Имеется земельный участок в деревне с паспортом и свидетельством от 1994г. Взялся его межевать и выяснил что в 2003 г половину моей земли оттяпало лесное хозяйство, тоесть провели границу лесного фонда по моей (а также соседской) земле. Лесное хозяйство теперь не может изменить свои границы согласно законодательства. Как поступить? Чего именно добиваться в суде? Заранее спасибо откликнувшимся. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.10.2015, 13:30 | #228 |
Пользователь
Регистрация: 07.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прошу помощи!
Решили купить участок земли под ИЖС у государства, через торги. Администрация сельского поселения определила возможное местоположение, мы сделали Схему расположения и получили Постановление о согласовании. Участок находится в квартале земель поселений. Когда кадастровая контора делала схему, они сказали, что видят. что на большой кусок кадастрововго квартала земель поселений налагаются земли находящиеся в бессрочной аренде у совхоза, ктр полностью по координатам находятся внутри квартала земель поселений, а юридически в другом кадастровом квартале, это наложение попадает на большую территорию более 1 га, несколько участков с домами на нем, и в том числе место, ктр собираемся купить мы у администрации. Администрация утверждает, что этого не может быть, что это их земля - земля поселений. Соседний участок с нашим был приобретен у государства через торги всего пару лет назад, на него тоже полностью налагается земля совхоза, об этом есть даже отметка в его кадастровом паспорте. Кадастровый инженер говорит, что не будет заниматься моим межевым делом, потому что несмотря на то что Схему согласовали, он не понимает как сформировать мой участок (для продажи его мне государством) с наложением земель находящихся в бессрочной аренде у совхоза , чтобы не было отказа, и не понимает как был сформирован участок наших соседей в этих условиях и был продан им на торгах. Что делать ? Менять инженера? Что-то просить у администрации для решения этого вопроса? Какой план действий для решения этого вопроса. Вариант с участком в другом месте пока не рассматриваем. Заранее благодарю всех откликнувшихся! |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.05.2016, 12:20 | #229 |
Пользователь
Регистрация: 25.05.2016
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
наложение границ
Я, являюсь собственником земельного участка № 138, площадью 683 кв.м. с кадастровым номером 39:15:11 03 08:0138, расположенном на землях для ведения садоводства (земли поселений). Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 31.08.2004 года.
25 апреля 2005 года мною были зарегистрированы права на земельный участок. Границы декларотивные. Границы моего участка не менялись с момента приобретения данного участка. Для уточнения местоположения границ я обратилась к кадастровому инженеру, с просьбой изготовить межевой план. В процессе выполнения кадастровых работ кадастровый инженер выявляет пересечение (наложение границ) участка с границами земельного участка сведения о котором уже содержаться в Государственном кадастре недвижимости (далее- ГКН), не уточненные. Так же произошло наложение границ моего участка на ул. Сызранская. На кадастровом плане можно увидеть, что на участке по ул. Сызранской имеются поворотные точки границ дороги. Дорога по ул.Сызранская асфальтирована, вдоль дороги проложен тротуар и стоят эл. столбы. Длины моего участка, соответствуют плану, за исключением одной, которая заходит на земли общего пользования, но убрать забор и сдвинуть границу, я могу, а вот убрать дом, который теперь стоит на участке № 139 невозможно. Наложение участка произошло потому, что, по кадастровому плану, участки 147,138,135 и 134 наложены на ул. Сызранская. |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.05.2016, 09:12 | #230 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
orlenko1981, вопрос в чем?
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях