[Геральт из Ривии]

Ссудодатель и ссудополучатель.

[avunda]

Сообщение от EuroPenguin

avunda,

В договоре конечно же нужно указать название и реквизиты именно того документа, который есть у хозяина (свидетельство о собственности). А про второго человека обязательно указать все реквизиты доверенности.

Так в договоре надо указывать два ССудодателя? Или достаточно одного, чье свидетельство о собственности я буду указывать?

[EuroPenguin]

Сообщение от avunda

Так в договоре надо указывать два ССудодателя? Или достаточно одного, чье свидетельство о собственности я буду указывать?

Конечно два. Просто первого указываете, что он действует как физическое лицо и сам за себя ставит подпись, а второй (он же) действует как физическое лицо на основании доверенности от второго собственника (указываете реквизиты доверенности). И потом в реквизитах сторон тоже указываете обоих и их паспортные данные. Просто за второго ставит подпись первый на основании доверенности. А Вы за себя сами подпись ставите.

[avunda]

EuroPenguin,
Прошу прощения за назойливость, но никогда не составляла подобного рода договор. Не хотелось бы, чтобы завтра завернули, а сроки в 7 дней поджимают. Пожалуйста, еще раз хочу уточнить. В начале договора вторым Ссудодателем я пишу того же человека, что первым ссудодателем, его ФИО (можно уже без паспортных данных?), но пишу, что он действует на основании доверенности второго собственника? А вот в конце договора, в реквизитах, мне писать полностью все данные двух ссудодателей, их фамилии и паспортные данные?

[EuroPenguin]

avunda, да, примерно так и писать. Можно не писать его два раза, а сделать какую-нибудь фразу типа "ФИО1 действует как физическое лицо от своего имени и на основании доверенности [реквизиты доверенности] от имени ФИО2". А в реквизитах сторон указываете паспортные данные обоих собственников и свои.

Договор можно составить в свободной форме, никто в УФМС к нему не имеет права придераться, лишь бы Вы и собственник были согласны его подписать и не было в договоре противоречий закону.

А спешить особо некуда. По закону Вы обязаны зарегистрироваться по месту жительства только при наличии права пользования жилым помещением. Это право даст Вам заключаемый договор. Если вы его подпишете сегодняшним числом и укажете, что только сейчас вселяетесь, то только с этой даты и пойдут 7 рабочих дней. Так что Вы успеете.

И не бойтесь, если Вам будут говорить про штрафы. Скажите, что если они составят протокол, то Вы его будете обжаловать и никакого штрафа не будет. И сразу объясните почему (потому что только что появилось право пользования жилым помещением, а до этого такого права не было). И в протоколе письменно то же самое напишете. А потом уже копию протокола себе возьмёте и будете обжаловать. Но скорее всего они не будут его составлять, если Вы им покажете свои знания закона и своих прав и обязанностей.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от avunda

В начале договора вторым Ссудодателем я пишу того же человека, что первым ссудодателем, его ФИО (можно уже без паспортных данных?), но пишу, что он действует на основании доверенности второго собственника?

В качестве второго ссудодателя указываете второго участника общей долевой собственности. Например, гражданин А и гражданин В, в лице гражданина А, действующего на основании доверенности...

[avunda]

Добрый вечер!
Конечно же документы не приняли, потому что необходим нотариально заверенный договор безвозмездного пользования. Письменно подтвердить отказ в принятии документов инспектор тоже не захотела. Поэтому сейчас написала жалобу начальнику УФМС нашего района, завтра отнесу.
Теперь несколько вопросов по поводу заявления в Прокуратуру Москвы.Прокурор Куденеев Сергей Васильевич. Правильно? Новокузнецкая, 27? А к кому там обращаться с заявлением, подскажите, пожалуйста? И нужна ли предварительная запись? Или может быть надо подавать заявление в прокуратуру СВАО? И куда еще подавать жалобу? Нужно ли подавать жалобу в УФМС г. Москвы, или достаточно только заявления в прокуратуру? А может быть достаточно подать заявление в прокуратуру в электронном виде?
Еще очередной вопрос по договору. Квартира не в общей долевой собственности. Документы на право собственности есть у хозяина, и документы на право собственности есть у его жены. Мы написали на всякий случай два договора - один от двух ссудодателей - от хозяина и по доверенности от его жены. А второй - только от хозяина, на основании его права собственности, с заявлением от его жены на согласие моей регистрации. Инспектор даже не читала договор, а сразу увидела, что он нотариально не заверен и на этом разговор был закончен. Так какой договор нужно предъявлять? О регистрации в тот же день она впервые слышит. Сказала, что месяц .
И еще созрел один вопрос. т.к. инспектор предупредила, что заявление на регистрацию она заполняет сама в моем присутствии, то я его только сейчас собираюсь заполнять.В графе Адрес регистрации по последнему месту жительства указывать мой адрес в Украине?
Спасибо!

[EuroPenguin]

avunda, не совсем понятно, почему Вы только сейчас собираетесь заполнять заявление на регистрацию, когда Вы должны были его принести уже заполненным? Конечно же Вы сами его заполняете, а не инспектор. Инспектор только ставит отметку о принятии заявления.

Вам не нужно писать никакой адрес предыдущей регистрации, потому что у Вас её не было. Регистрация за границей не имеет никакого отношения к регистрации в РФ.

Договор должен быть составлен таким образом, что с одной стороны два собственника (один из которых действует лично, а второй не лично, а через первого на основании доверенности), а с другой стороны Вы. Нужны паспортные данные и Ваши, и обоих собственников, нужны реквизиты свидетельств о праве собственности обоих собственников и нужны реквизиты доверенности. Именно такой договор и сделайте.

К жалобе начальнику районного УФМС приложите копии подаваемых документов (сделайте эти копии заранее) и в жалобе укажите всё, что прилагаете. И обязательно жалобу сделайте в двух экземплярах. Второй экземпляр с отметкой о принятии заберёте себе.

Потом подадите две жалобы. Одну в прокуратуру города Москвы, вторую в ФМС России. К каждой из них приложите копии всех подаваемых документов на регистрацию и копию второго экземпляра жалобы начальнику районного УФМС, чтобы подтвердить своё обращение туда. Если были свидетели незаконного отказа, укажите их в этих жалобах. И тоже подавайте два экземпляра жалоб, второй экземпляр забирайте себе с отметкой о принятии. Подавать жалобы лучше лично, а не через Интернет, чтобы у Вас остался экземпляр жалобы с отметкой о принятии и Вам потом пришлют письменный ответ по почте.

Обращайтесь в прокуратуру города Москвы. Они сами перенаправят жалобу в окружную или районную прокуратуру, а потом проконтролируют их ответ. И всё равно сделают это за 30 дней, зато результат будет надёжнее. ФИО прокурора и адрес Вы правильно указали. Это метро Павелецкая, там на доме 27 висит табличка, что приёмная прокуратуры находится на той же улице в доме 23А. Вот туда и зайдёте. Там на первом этаже на входе будет дежурный, он Вас пригласит посидеть на стуле и подождать работника прокуратуры. Там есть две очереди: те, кто будут беседовать с прокурором, и те, кто просто хотят сдать жалобу и уйти. Можете выбирать второй вариант, тогда потратите не более 5 минут на посещение прокуратуры. Заранее никуда записываться не нужно, очередей практически нет, в отличие от УФМС свободных стульев гораздо больше, чем посетителей. И даже кондиционер работает.

Приёмная ФМС России находится на метро Таганская на улице Верхняя Радищевская, дом 4, корпус 1, кабинет 107 (1 этаж). Там точно так же не будет очереди, просто подадите жалобу и заберёте второй экземпляр с отметкой о принятии. Я на имя Ромодановского писал в ФМС России.

Все жалобы рассматриваются до 30 дней. И по сути прокуратура и ФМС России будут вместе работать на Вас. Вам достаточно, чтобы кто-то один из них справился раньше и Вы тут же сможете идти и регистрироваться по месту жительства.

У меня уже почти 3 недели прошло с момента подачи таких жалоб. Пока ещё ответа не было, но уже очень скоро он должен быть. И Вам желаю удачи с этим делом. Постепенно они будут знать, что не нужно нарушать закон в части регистрации иностранных граждан по месту жительства.

[avunda]

EuroPenguin, Спасибо. Еще один вопрос. Инспектор сказала, что если договор не заверен нотариально, то надо ехать на больничный для государственной регистрации.. Дайте, пожалуйста ссылку на закон,согласно которому договора безвозмездного пользования жилым посещением не подлежат государственной регистрации, если квартира приватизирована.

[avunda]

Впервые пишу жалобу, да еще в прокуратуру. Пожалуйста, проверьте, кто может. Возможно, что-то надо изменить? Спасибо!