11.10.2017, 21:36 | #241 |
Пользователь
Регистрация: 25.09.2017
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО /
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Заставить Вас перемежеваться они не имеют права. Могут попросить. Но в данных обстоятельствах ваш участок уже стоит на кадастре с уточненными границами и кадастровой ошибкой существующие координаты поворотных точек (при постановке Вашего з/у на учёт при наличии Акта согласования с подписью соседа) не являются. Можете им спокойно разъяснить, что судебные разбирательства со стороны соседа в данных обстоятельствах абсурдны.[/QUOTE]
Он попросил, не заставлял конечно. Когда услышал отказ, дошло до скандала с угрозами обратиться в суд и взыскать с нас ещё и моральный ущерб. Про абсурдность судебных разбирательств разъясняли, но он считает себя правым) Спасибо огромное Вам за ответ и разъяснение! Вы меня успокоили. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2017, 22:15 | #242 |
Пользователь
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124
раз(а) в 111 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Забавно в отношении "морального ущерба". Если не адекватный сосед, то в тяжбу втянуть может. Но Вы должны быть уверены, что с документами у вас всё в порядке.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2017, 22:24 | #243 |
Пользователь
Регистрация: 25.09.2017
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО /
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
С документами все впорядке. Никто его не обманывал при согласовании границ, все показали на нашем же участке, все рассказали. Подписал. А через 2 месяца, когда у нас все документы и на землю и на дом оформлены, бумажная волокита закончена и работы кадастровых инженеров оплачены, он передумал. То есть это опять все по новой делать и платить. И аргументы его правда неадекватные. Посмотрим, что будет дальше.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 18:31 | #244 |
Пользователь
Регистрация: 30.11.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доброго времени суток,
ситуация следующая: участок в СНТ приватизирован в 1997 году, следом приватизировала свой участок соседка. Все необходимые документы по согласованию границ были подписаны. Между участками располагалась межа в виде клина (треугольник 1.2 х 26 м) - фактически наша территория, по которой проходит дорожка к дому. Соседи в свое время раскопали свою часть межи и присоединили к своему участку. При выполнении кадастровых работ в 1997 году нам не разрешили присоединить дорожку - пользуемся ей только мы - оставили ее как ЗОП. С 1997 года неоднократно обращались в правление СНТ с заявлениями по дорожке - вопрос так и не был решен. В 2005 году проводилось межевание остальных участков в СНТ, межи у всех были включены в площадь участков, кроме наших, ранее приватизированных. В итоге между нашими участками образовалась дорога (по кадастру) шириной 3 м (частично "захватила" соседский дом). В этом году заказала межевание - выяснилось, что сосед залез на мой участок, дорога частично пролегла по моему участку. Согласования по границам не производилось. Сейчас предстоит суд и доказывание, что дорога только на бумаге, и ее никогда не было. Соседка уже подала в суд, но опять-таки с нами акт о границе не подписывала - сослалась, что там теперь ЗОП. Сосед с границами согласен (в натуре его все устраивает), но не известно что предпримет в суде - наложение по границе около 50 см (межу между участками отдали в его пользу). Что посоветуете? |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2018, 22:04 | #245 |
Пользователь
Регистрация: 16.01.2018
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ошибка при межевании?
Буду признательна за совет, как поступить в следующей ситуации. Мой дедушка в возрасте 87 лет в прошлом году занялся оформлением своего дома и участка. До этого момента у него на руках правоустанавливающие документы 1993 года. Заказал межевание и выяснилось, что соседи уже провели межевание и их граница заходит на его участок, в частности, проходит по площади сарая (отрезает половину), забирает несколько построек. Между участками существует естественная граница в виде канала, заросшего кустами. Дедушка проживает на этой территории с рождения, соседи получили наследство от родственников, проживавших там около 20 лет. Как поступать в таком случае? Как мог геодезист осуществить замеры, отсекая части помещений? Заранее спасибо всем откликнувшимся.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.01.2018, 08:24 | #246 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ошибки в определении координат характерных точек при межевании к сожалению на практике имеют место быть. Если с соседями не удастся договориться, то единственный вариант оспаривать результаты межевания в судебном порядке.
Последний раз редактировалось Н.К.; 17.01.2018 в 11:59.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2018, 05:46 | #247 |
Пользователь
Регистрация: 14.02.2018
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Споры по границам участков
Здравствуйте, помогите определиться в перспективах судебного дела! Являюсь владельцем частного дома и земельного участка. Земельный участок перешел в результате дарения от отца в 2016г. Сосед - владелец квартиры в двухквартирном доме. Прав на з/у не имеет.
В 2007 году предыдущий владелец нашего дома проводил межевание. Предыдущий владелец соседнего дома присутствовал при межевании, подпись в акте имеется, возражений по поводу границ не имел. Границу нашего участка тогда определили по стене соседнего дома (окна их до сих пор выходят на наш участок). Застройка в нашем районе плотная, расстояние между домами около 4 метров. В том же году хозяин нашего дома приватизировал свой участок. В 2012 году в соседнем доме сменились владельцы (собственность на дом была долевая, по 1/2 доли). В 2012 году соседи по взаимному согласию выделили свои доли в отдельные квартиры (до этого дом был общим). В 2018 году сосед, чьи окна выходят на наш участок подал иск в суд, требуя отменить результаты межевания и права собственности на землю площадью 8кв.м., находящуюся под их окнами и принадлежащую мне, ссылаясь на то, что собственникам многоквартирного дома выделяется участок для обслуживания дома. Покупая свой дом в 2012 году сосед видел, как расположены границы нашего участка, но до 2018 года претензий не предъявлял. Спасибо |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.02.2018, 11:08 | #248 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
kateo, такие вещи на пальцах не объясняют, необходимо видеть документы.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2019, 00:19 | #249 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 16.09.2019
Сообщений: 27
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Существует.Две процедуры. Одна через суд, другая полюбовная.Полюбовная дешевле.Но не факт, что ваше полюбовное соглашение признает росреестр. Кроме того, непонятно, полюбовное соглашение обойдется одним соседом или есть еще соседи с двух сторон. Через суд есть разные процедуры. Судье понравится та, которая будет многоходовой.Судебная экспертиза дороже услуг по составлению межевого плана. Обычно в 2 или в 3 раза. Если проиграете, то оплатите еще и услуги представителя.А вы проиграете, потому что из- за вашего смещения сосед не может установить свои границы.
Последний раз редактировалось Н.К.; 22.10.2019 в 13:27.. Причина: Флуд |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.04.2020, 22:28 | #250 |
Пользователь
Регистрация: 24.04.2020
Адрес: / /
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У нас в практике была история, что раздел участка оформляли 5 лет. Всё начиналось с простого размежевания, а потом оказалось, что дом не в границах, надо прирезать и выкупать землю у города и пошло поехало. Вся история у нас на сайте http://sevconsult.com описана в подробностях. Так что ситуации очень разные бывают. Даже простые вещи на первый взгляд, могу в дальнейшем перерасти в целое многолетнее мероприятие.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях