[Le2al]

4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от
настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один
месяц.
4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения
настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует Помещение не в соответствии с настоящим договором;
- не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном
состоянии;
- существенно ухудшает состояние Помещения;
- без согласия Ссудодателя предоставит Помещение в пользование
третьему лицу.
4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения
настоящего договора:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование
Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не
знал и не мог знать в момент заключения договора;
- если Помещение в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,
окажется в состоянии, не пригодном для использования;
- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение.

[Le2al]

Сообщение от Геральт из Ривии

Такого условия в вашем договоре нет.

Да. Сколько раз еще нужно повторить?

5. Изменение Сторон в настоящем договоре и его прекращение

5.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или
передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому
собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору,
а его права в отношении Помещения обременяются правами
Ссудополучателя.
5.2. В случае расторжения договора по причинам, указанным в п.
4.1, 4.2, 4.3, 5.1, , право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у Ссудополучателя прекращается.
Вследствие этого, гр-н _ххххххххххххххх обязан в течение семи дней со дня расторжения договора освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по адресу, указанному в п. 1.1 настоящего договора.

[Геральт из Ривии]

Я так понимаю, вы не понимаете разницу между

Сообщение от Le2al

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения

и Ссудодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке? И между расторжением договора и отказом от его исполнения?
Расторжение договора во внесудебном порядке предполагает участие обеих сторон и заключение соответствующего соглашения о расторжении договора.

[Maria1988]

Немного не понятно...Почему так?

Ведь.
Статья 699. ГК РФ.
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
А это, согласно статьи 450 ГК РФ. означает.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Помогите разобраться?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Maria1988

Почему так?

Потому что в указанном вами случае расторжению договора предшествует односторонний отказ от исполнения договора, а в случае с автором - заключение сторонами соответствующего соглашения.

[Le2al]

Как тогда нужно прописать в Договоре в будущем например
Чтобы можно было без суда все решить?
Чтобы право пользования прекратилось и не нужно было в суд идти?

Хотя конечно после такого низачто не зарегистрирую в свое жилье кого-нибудь...

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Le2al

и не нужно было в суд идти?

В суд обращаться придется.

[Le2al]

Добрый день!
Прошу помощи!
Вот исковое посмотрите что не так?
В суд отнесла 08.10 .2014
Жду определение судьи.
На сайте суда написали заявление возвращено ст. 135 ГПК

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Le2al

На сайте суда написали заявление возвращено ст. 135 ГПК

Возвратили правомерно.

Сообщение от Le2al

Вот исковое посмотрите что не так?

Все не так.

[Le2al]

Надо было писать
Исковое заявление
о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении ???