[igk2005]

Думаю нет, потому что если каждый из супругов предъявит свои права на 1/2 долю в каждой из приобретенной квартир, то он выиграет.

[Семен Семеныч]

Сообщение от igk2005

если каждый из супругов предъявит свои права на 1/2 долю в каждой из приобретенной квартир, то он выиграет.

Естественно. Так вот чтобы не предъявлять права на свои половины, супруги вправе между собой сразу решить - кому что и закрепить это устное соглашение путем совершения опеределнного действия (не обязательно путем составления нотариально заверенного соглашения о разделе имущества). ИМХО.

[Dinulja]

Сообщение от Семен Семеныч

то-есть, вживую

кто-бы говорил

Сообщение от igk2005

они купили по 1/2 в разных квартирах

Простите, но это разные вещи. В данном случае речь идет об одном целостном объекте-квартире, которую супруги добровольно разделили пополам, что подтверждается договором купли-продажи, который подписали оба супруга (как собственники) и этот договор в процессе раздела будет являться доказательством того, что квартира, в свое время, была разделена супругами поровну (ИМХО) Что же касается двух разных квартир, то доказать соглашение о разделе, на мой взгляд, не представляется возможным, т.к. договор купли-продажи подписывает только один из супругов, а волеизъявление второго о разделе в данном случае отсутствует, таким образом, считаю что разные квартиры (или доли в разных квартирах) должны быть включены в раздел, хотя бы по тому, что стоимость этих двух долей скорей всего будет различна.

[igk2005]

Что значит разные вещи? Для того что бы что то делить, необходимо как минимум иметь предмет раздела, супруги в момент приобретения квратиры его не имели, просто один купил 1/2, другой купил 1/2. Стоимоть и цена значения не имеют.

[Dinulja]

Сообщение от igk2005

Стоимоть и цена значения не имеют

При разделе имущества стоимость долей в разных квартирах будет иметь существенное значение, т.к. согласно СК РФ суд будет делить имущество поровну (равенство долей), в случае, если одному из супругов передается имущество (в нашем случае 1/2 одной из квартир), стоимость которой превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Иными словами: в одной квартире 1/2 может стоить 1 млн.руб, в другой, та же 1/2 - 950 т.р., т.е. равенства нет, а в случае определения долей в одной квартире это равентво существует и смысла раздела в суде нет.

[Владислав]

Я опять соглашусь с igk2005. Логика та же. Можно разве что другой пример: Супруги покупают не вдвоем эту квартиру, а второем, например, с сыном или дочерью. И что тогда!? В договоре расписались все трое (кстати, не факт, что доли будут равны), но тогда этот договор тоже разве можно рассматривать как проявление того соглашения, которым супруги поделили свое имущество, прекратив совместную собственность на него!? Думаю, что нет...

[Dinulja]

Сообщение от Владислав

не вдвоем эту квартиру, а второем

получается они делят пополам ту часть квартиры, которая находится в их собственности, т.е. 2/3 и получается по 1/3 каждому.

Сообщение от Владислав

кстати, не факт, что доли будут равны

почему?

[Юркон]

В очередной раз поддерживаю мнение Семен Семеныча. Считаю его ответы абсолютно верными.

[Mara]

Если следовать той логике, что приобретенная сразу же в долях квартира разделена по устному соглашению (например, по 1/2), и каждая из этих долей принадлежит тому супругу, на которого она оформлена, то возникает следующая ситуация:
если приобретенная в период брака квартира оформлена сразу же на супруга, - значит, супруги устно договорились, что она (квартира) является единоличной собственностью именно супруга. И , соответственно, разделу не подлежит.
Можно отменить норму СК о законном режиме приобретенного в период брака имущества.

[Pretor]

Сообщение от Mara

Если следовать той логике, что приобретенная сразу же в долях квартира разделена по устному соглашению (например, по 1/2), и каждая из этих долей принадлежит тому супругу, на которого она оформлена, то возникает следующая ситуация:

Согласен. Хотя в практике иногда признается, что оформленное в долевую собственность уже поделено, это достаточно спорно. А если следовать СК, то противоречит.