19.04.2011, 08:38 | #21 | |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
статус дома - половина квартир приватизирована, вторая половина - муниципальная + торговые помещения в доме тоже куплены
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2011, 09:11 | #22 | |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопросы к судебной экспертизе
Утро доброе. Подскажите какими вопросами можно дополнить указанное ниже ход-во?
Ход-во подал ответчик, его цель доказать, что кровли дома необходим капремонт и тем самым снять с себя ответственность. Заранее благодарен за конструктивизм Цитата:
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2011, 10:07 | #23 | |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,641
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Коллега, если я правильно понял, Вы представитель ответчика!? Кто по-Вашему, должен отвечать за состояние дома (мест общего пользования) проводить текущий и капремонты -- собственник кв-ры или всё же УК!?
Цитата:
Последний раз редактировалось MAGELLAN; 19.05.2011 в 11:51.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2011, 10:30 | #24 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не, я представитель истца
то что вопрос море, на это внимание суда обращено, но должного эффекта не возымело. Магеллан, у истца не УК, у него дом обслуживает организация по договору подряда
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. Последний раз редактировалось MAGELLAN; 19.05.2011 в 11:03.. Причина: Удаление ссылки! |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2011, 11:50 | #25 |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,641
Благодарности: 806
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2011, 13:49 | #26 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
примерно вопросы накидал
1. Какой объем физического износа кровли был над квартирой истца на апрель 2007 г. (месяц когда ответчик стал здание обслуживать) и как он изменился на январь 2011г. (месяц когда крыша протекла)? 2. В каком состоянии находилась кровля над квартирой истца на апрель 2007г. и как изменилось это состояние на январь 2011г.? 3. Возможен ли ремонт кровли до восстановления её функционального состояния без замены её конструктивных элементов над квартирой истца? 4. Возможен ли ремонт кровли до восстановления её функционального состояния с замены её конструктивных элементов над квартирой истца? 5. Какова стоимость работ для восстановления функционального состояния кровли без замены её конструктивных элементов над квартирой истца? 6. Какова стоимость работ для восстановления функционального состояния кровли с заменой её конструктивных элементов над квартирой истца? 7. Производились ли работы для восстановления функционального состояния кровли над квартирой истца с апреля 2007г. по январь 2011
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. Последний раз редактировалось тесто; 19.05.2011 в 13:52.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.05.2011, 16:26 | #27 |
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. % износа кровли над кв. № на 1.01.2001 и на 1.02.2011(даты)
2.требовался ли ремонт (соответствовало ли состояние кровли СНИПам,....) участка кровли, расположенного над кв.№ в то время и в то время. 3. ..... и какие работы для этого необходимо провести. 4. исключить полностью. Крышу можно поменять всегда. Вопрос целесообразности перед экспертами не ставится. 5.какова стоимость восстановительных работ по ремонту крыши с учетом материалов без замены несущих элементов над кв. №__? 6.____________ с заменой... 7.надо подумать. Не факт, что они срок работ установят... |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.05.2011, 09:47 | #28 | |
Юрист
Регистрация: 25.02.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 1,000
Благодарности: 123
Поблагодарили 257
раз(а) в 222 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А сразу после протечки акт осмотра не составлялся? Денежные средства на капитальный ремонт с собственников квартир собираются? И еще я не понял по поводу долевой собственности. Получается, что семьянин (допустим семья из 3-х человек включая малолетнего участника долевой собственности) может предъявить исковые требования о возмещении ущерба (скажем по отчету оценщика) только на возмещение 1/3 от суммы указанной в отчете оценщика? Так? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.05.2011, 10:19 | #29 | ||
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
составлялся
Цитата:
Цитата:
__________________
Помощь в гражданских, семейных и трудовых спорах. Последний раз редактировалось MAGELLAN; 25.05.2011 в 15:32.. Причина: Оформление цитаты! |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
25.05.2011, 11:12 | #30 |
Юрист
Регистрация: 25.02.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 1,000
Благодарности: 123
Поблагодарили 257
раз(а) в 222 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Был участником судебного процесса, в котором аналогичный иск не был удовлетворен. Иск к ДУ направляли все жильцы верхнего этажа многоквартирного дома, вред им был причинен вследствие затопления квартир талыми водами. Ответчик занял такую же позицию - не было общего собрания, крыше нужен капремонт, в соответствии с ЖК капремонт проводят собственники, и т.д.
В дальнейшем (отвлекусь от темы) против той же УК был направлены иски о взыскании уплаченных жильцами дома целевых денежных средств в качестве платы за капитальный ремонт (доказательства невыполненного капительного ремонта крыши имелись от предыдущего процесса) Иски были удовлетворены полностью. Денежные средства перечисляемые на капительный ремонт не связаны с оплатой определенной деятельности и должны перечисляться также на основании протокола собрания жильцов дома, которые сами определяют, стоит ли им перечислять средства на капремонт и в какой сумме. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях