[Н.К.]

Сообщение от Karalexey

Значит будем считать смерть супруга, получавшего 1/2 несущественным обстоятельством.

Вопрос риторический. С точки зрения применения ст. 451 ГК РФ - это не то обстоятельство, которое влечет расторжение договора приватизации, иначе его можно было бы расторгнуть по этому основанию в любое другое время, даже после регистрации.

[_maximus_]

Моё мнение, что в данном случае может идти речь только о включении 1/2 умершей жены в наследственную массу.
Во вне судебного порядка зарегистрировать договор передачи, в случае смерти одной из стороны не возможно.

[Людмила Сергеевна]

Karalexey, следует исходить из того, что было волеизъявление умершей супруги, есть надлежаще оформленный договор передачи жилого помещения в собственность, фактическое владение. Каким образом можно изменить договор приватизации, игнорируя волеизъявление лица, не успевшего соблюсти все правила оформления?

[Karalexey]

Сообщение от Людмила Сергеевна

Karalexey, следует исходить из того, что было волеизъявление умершей супруги, есть надлежаще оформленный договор передачи жилого помещения в собственность, фактическое владение. Каким образом можно изменить договор приватизации, игнорируя волеизъявление лица, не успевшего соблюсти все правила оформления?

Я понял. Значится волеизъявление живого, до момента регистрации и фактически приобретения права собственности, учитывать не надо.
Тогда вопрос, а если при живом втором никто не понес договор передачи на регистрацию (забыл, потерял, передумал и т. д. ), что будет тогда с правом собственности. Оно будет или нет? Я считаю, что нет, а у Вас получается, что живого в расчет не берем, мертвый важнее.

[Karalexey]

Сообщение от _maximus_

Моё мнение, что в данном случае может идти речь только о включении 1/2 умершей жены в наследственную массу.
Во вне судебного порядка зарегистрировать договор передачи, в случае смерти одной из стороны не возможно.

Именно об этом я и говорю, что если наследники не знают о ДП, то и ничего не получат. А живой потом просто его перезаключит, уже только на себя.

[Karalexey]

Сообщение от alexander razb

Karalexey, но вы забываете что вообще здесь речь идет о расторжении по обоюдному согласию сторон.

Это 450-я. А в 451 не по обоюдному согласию. Если Вы об этом.

[virdigis]

Karalexey, а как же ст.ст. 217, 218 ч. 2 ГК РФ? Ничегошеньки тут не придумаешь.

[Karalexey]

Сообщение от virdigis

Karalexey, а как же ст.ст. 217, 218 ч. 2 ГК РФ? Ничегошеньки тут не придумаешь.

217 ссылается на закон о приватизации, а 218 вообще говорит о праве собственности. А такового пока ни у мертвого ни у живого нет:
Закон о приватизации... Статья 7 абз 3. Разве отменен?
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, что это здесь не причем.

[Н.К.]

Karalexey, в теме четко отвечают на заданный вопрос, а не разводят дискуссии или споры. Если вы проясняете какие-то моменты для себя, то, пожалуйста, создавайте для этого отдельную тему.

[Karalexey]

Сообщение от Н.К.

Karalexey, в теме четко отвечают на заданный вопрос, а не разводят дискуссии или споры.

Спасибо, понял.