[Дублий]

Сообщение от natalya2010

Дублий, то же это понимаю. А как насчет аварийности при уходе из УК. По закону город или какой другой бюджет должен предоставлять новое жилье? Или способ управления при этом не имеет значения? Людям же надо как- то объяснять +++ способа управления УК.

По поводу аварийности скажу так. Ваш дом должен попасть в перечень аварийных домов (признан аварийным, с актированием и соблюдением всех необходимых процедур), а также в официальную статистику, которую формирует администрация Вашего муниципального образования.
Но в связи с тем, что признание дома аварийным влечет большую головную боль для муниципалитета в связи с его расселением и предоставлением квартир жителям этих домов, за счет бюджетных средств ("излишков" которых, как правило, нет), то очень часто такие дома аварийными не признаются. Нету аварийного дома - нет проблем.

Кстати, по 185-ФЗ во многих субъектах проводилось расселение за счет средств Фонда реформирования ЖКХ. И многие муницпалитеты, желая учавствовать в программах расселения "пролетели" только из-за того, что в свое время не отобразили в статистике такие дома по состоянию на 1 января 2007 года. Так сказать излишне перестараховались...
Те кто не побоялся "засветить" в свое время аварийные дома - деньги получили.

[Ищущая правду]

[QUOTE=Дублий;603041]Ищущая правду, не совсем понятна Ваша мысль.

Пускать никого никуда не надо, все электрические счетчики находятся в большинстве домов по проекту на лестничных площадках.
Да и как может потреблять электроэнергию квартира в которой никого нет (собственник уехал на заработки или в длительную командировку)?[QUOTE=Дублий;603041]
Где же это вы видели квартирные счетчики на воду в подъезде? а если человек платит по среднему - вдруг он открыл кран и не закрыл а там вода течет все 2 месяца. Расход то все равно те у кого счетчики стоят будут оплачивать? Кто тут будет разбираться? кто узнает куда утекла вода? Абсурд да и все.

[natalya2010]

«Большинство таких жалоб — это нужно прямо сказать — 90%, наверное, относится к компетенции региональных властей и органов местного самоуправления, — заметил Дмитрий Медведев. — Именно они и должны заниматься этим вопросом. Но я специально сегодня обращаю на это внимание для того, чтобы все коллеги, которые этим занимаются в региональных органах власти, в органах местного самоуправления, отдавали этой работе приоритетное значение. Если я на это время трачу, вы, тем более, должны этим заниматься».(Д.А.Медведев . 22.11.2010г.)
Что-то изменилось в законодательстве? Не понимаю, как всякого рода ООО отвечают перед перечисленными органами?

[Василий Баскаков]

Цитировать популистские высказывания политиков на юридическом форуме - признак дурного тона )))
Вон, Путин ВВП обещал удвоить. И Ходорковского посадить. За убийство обещал!!!
Контролирующие органы все же есть. Во первых, это сами собственники. Во вторых - суды (не контролирующие конечно, но правду там можно поискать), в третьих - жилинспекции.

[natalya2010]

Василий Баскаков, не думала. что цитировать президента страны- признак дурного тона.

[Дублий]

natalya2010, когда год назад началась компания по снижению уровня тарифов, первым лицом государства было заявлено примерно тоже самое - во всем виноваты органы местного самоуправления, это они установили такие высокие тарифы на КУ для населения. Будем принимать самые жесткие меры! Вплоть до увольнения! И т.д. и т.п...

С моей точки зрения неприкрытый популизм.
А что на самом деле (полномочия по установлению (повышению) тарифов):
природный газ - ФСТ (федеральный уровень)
электроэнергия - РЭКи (РСТ) (федеральный и субъектовый уровень)
теплоэнергия - РЭКи (РСТ (субъектовый уровень)
водоснабжение, водоотведение - РЭКИ (РСТ) и муницпалитеты (субъектовый и уровень муниципальный)
утилизация ТБО - муниципалитеты
плата за содержание и тек. ремонт общего имущества (для нанимателей, не избравших способ управления собственников) - мунипалитеты

Как видно есть ответственность за происходящее с тарифами и федеральной власти (кстати повышение цен на газ влечет автоматическое увеличение стоимости производства теплоэнергии). И зачем тогда "воздух сотрясать", что кто-то другой виноват?

[natalya2010]

Дублий, совершенно с Вами в очередной раз согласна! Ну разве это мой дурной тон?( см. в контексте поста). Там был задан вопрос : "Может что в законодательстве изменилось?" . Нам же не объявляют по утрам об этих изменениях.

[Василий Баскаков]

natalya2010, Не обижайтесь, ведь не в обиду вам сказал, а в шутку. В законодательстве для сказанного президентом необходимы не то что кардинальные, а мегаглобальные изменения, которые бы подчинили деятельность юридических лиц органам местного самоуправления. Свобода хозяйственной деятельности субъекта гражданских правоотношений должна быть серьезна ограничена, что вряд ли.
В будущем я бы не опирался на высказывания президента и премьера. Уж слишком далеки они от народа... и от права!

[Дублий]

Василий Баскаков, сегодня посмотрел онлайн-конференцию по проблемам ЖКХ, честно говоря удручен. Человек явно "не в теме", такое впечатление, что его плохо подготовили. Лично я бы на его месте больше так не "светился". Итак уже "нагородили" дальше некуда.

[natalya2010]

Василий Баскаков, конечно я не обижаюсь на Вас! ! Я скорее на президента обижаюсь! Действительно странно его подготовили к такой серьезной теме, если даже мне (не юристу) и то заметны откровенные ляпы.