[нэко]

Сообщение от тесто

минфин не суд.
пускай налоговая докажет, что у Вас была совершена притворная сделка в виде дарения между совершенно незнакомыми людьми, не родственниками.

Не понял выражения по поводу минфин и суд.Когда я указывал на нормативный акт, я имел ввиду, что у налоговиков есть юридический механизм настаивать, что оценка БТИ не является истиной в последней инстанции.А вот,что вы имели ввиду?У вас что есть устойчивая судебная практика по такой тематике, что вы так безапеляционно ссылаетесь на суд?Может поделитесь.
А по поводу "налоговая докажет", тут помоему совсем просто устанавливается.Есть СК РФ,где все про это сказано.И если даритель и одариваемый не подпадает ни под один из признаков, вот вам и ответ.

[vasjfedj007]

Сообщение от hooKK

Возможно, я ошибаюсь, но выскажу следующую идею.

Покупатель -> теряет право на квартиру и она поступает в собственность продавцу -> у продавца, тем не менее, денег за подаренную квартиру уже нет, зато теперь в собственности есть квартира -> покупатель через суд просит наложить арест на квартиру и впоследствии обращает на неё взыскание (если она не единственная, в данном случае как я понимаю она не единственная).

Страшно остаться с судебным решением в руке, но без квартиры и денег. Может эта квартира и единственная собственность продавца. К тому же российский суд явление подверженное влиянию посторонних факторов. Может отказать обратить взыскание. Может судья на больничный уйти. Может взятку у противоположной стороны взять. Тут ведь мне главное еще хуже чем есть себе не сделать...

[hooKK]

Сообщение от vasjfedj007

Может эта квартира и единственная собственность продавца.

Получается, что продавец сейчас бомж - миллионер. С бомжом действительно лучше не судиться

[vasjfedj007]

Сообщение от hooKK

Получается, что продавец сейчас бомж - миллионер. С бомжом действительно лучше не судиться

Вообще у нас по сути не Россия, у нас, к моему большому огорчению, КАВКАЗ. Со всеми вытекающими нюансами.

[Оксана Николаевна]

Сообщение от тесто

у Вас в договоре цена не определена? если нет, то исходя из балансовой стоимости квартиры по БТИ

а можно ли, если дарение происходит между ближайшими родственниками...стоимость квартиры при дарении любую указать, например,
Стороны оценивают указанную квартиру в 10 000 рублей
или все же стоимость нужно обязательно брать из БТИ

[ostroumova.rdtc]

Подскажите, мне в налоговой сказали что по договору дарения мне нужно заплатить налог13% с рыночной стоимости квартиры., они ссылаются на ст40НКРФ Правомерно ли это? Ведь оценка БТИ является государственной!

[Сайкин Кирилл Андреевич]

ostroumova.rdtc, оценка БТИ и рыночная стоимость - это "две большие разницы". И статья 40 НК предоставляет налоговым органам требовать доплаты налога при условиях, указанных в данной статье.

[ostroumova.rdtc]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

ostroumova.rdtc, оценка БТИ и рыночная стоимость - это "две большие разницы". И статья 40 НК предоставляет налоговым органам требовать доплаты налога при условиях, указанных в данной статье.

А как им это доказать?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от ostroumova.rdtc

это доказать

поясните - кто кому и что доказывать собрался?

[ostroumova.rdtc]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

поясните - кто кому и что доказывать собрался?

Налоговая сказала что они не примут оценку БТИ, нужна рыночная оценка,что налог начисляется на рыночную стоимость, а сумма там огромная, у меня нет таких средств!
И еще я где то вычитала, что если человек который подарил мне квартиру прописан в ней, то я не должна платить налог, так ли это?