[Владимиррр]

Вот такую судебную практику нашла я. И не одну такую...Члены семьи ответчика несут солидарную ответственность и привлекаются в качестве ответчиков

Это бесспорно.

Но ведь в ней идет речь о нанимателях..

Разницы между нанимателем и собственником по оплате никакой.

[Владимиррр]

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности бывших супругов, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из финансово-лицевого счёта следует, что в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете Еркалова С.А., её несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО9, а также бывший супруг истицы - Еркалов Н.А., с которого в пользу детей взысканы алименты. Следовательно, часть обязательств истицы в начисленных платежах за жилищные и коммунальные услуги, должна быть определена с учетом проживающих совместно с ней несовершеннолетних детей.

В связи с чем, требование Еркаловой С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению в следующем порядке: с 27 декабря 2010 года Еркалова С.А. несет ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/4 части от начисленных платежей, Еркалов Н.А. в размере 1/4 части от начисленных платежей за данные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еркаловой С.А. удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из договора предоставления услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 3/4 части от начисленных платежей Еркаловой С.А., в размере 1/4 части от начисленных платежей Еркалову Н.А., начиная с 27 декабря 2010 года.

Исполнителя услуг индивидуального предпринимателя «ХХХХХХХХХХ.» обязать заключить соответствующее соглашение и выдать Еркаловой С.А., Еркалову Н.А. отдельные платежныы документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента оглашения в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья: Абросимова А.А.

[AlexSerg125]

ох
Владимиррр,
Владимиррр, если в ваше компании сидят такие ироды, мои вам соболезнования, в нашей конторе таких проблем не возникает

с Уважением

[Владимиррр]

Это не моя компания, это статистика с сайта судов Красноярского края.

[Маришенька]

Всем Здрасте! Была сего в управляющей компании.
1. Платежи по квартплате нельзя разделить между единственным собственником и членами его семьи.
2. Разделить можно между несколькими сособственниками.
3. Единственным спасительным решением вижу для себя вижу составление соглашения между свекровью и нами (членами ее семьи) о том, что всю ответственность по оплате несет только она. И заверить его нотариально.
В таком случае, если нам придется судиться, то вся ответственность по долгам ляжет на свекровь... Свекровь официально не работает,взять с нее нечего, поэтому есть возможность растянуть выплату долгов.

Осталось уговорить, убедить на это свекровь.
Может кто составлял подобные соглашения... Буду благодарна за помощь.

[Владимиррр]

Сообщение от Маришенька

что всю ответственность по оплате несет только она.

Сомневаюсь, что собственник в здравом уме подпишет такое соглашение.

Свекровь официально не работает,взять с нее нечего,

Свекровь владеет квартирой, а Вы говорите, что взять с нее нечего. Есть судебные решения о продажи собственности и гашения долга за квартиру.

[ivasi]

Сообщение от Владимиррр

Есть судебные решения о продажи собственности

если жилье единственное, то на него взыскание не обращается, только арест

[Владимиррр]

А вот Закон думает иначе. И ссылки на "единственное" там нет

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 293]

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Нарушать права и интересы соседей можно в том числе не платя за содержание и ремонт общего имущества.

[ivasi]

приставы взыскание на единственное жилье не налагают

[Владимиррр]

Приставы сами по себе ничего не делают. Они только исполняют решения суда. И если решение суда будет выселить, выставить квартиру на торги, погасить долг, остатки денег перечислить на счет бывшего собственника. Пристав так и исполнит.