[ozon1980]

вроде арендатор. А это имеет значение. это некомерческое помещение

[LEXc]

Сообщение от ozon1980

А это имеет значение. это некомерческое помещение

Имеет. Аренда и наем разными нормами регулируются.

[ozon1980]

я это к тому, что я, испробовав все возможные законные методы по передачи квартиры, не смогла доказать ее возврата.
Т.е закон позволяет таким образом заработать: подписываешь договор с арендатором, квартиру при этом передавать не обязательно.И взыскиваешь всю жизнь арендную плату.

[юрий13]

ozon1980, Вы физ. лицо, которое сняло для своего личного проживания (и семьи) жилое помещение - квартиру?
Если да, то это коммерческий наем жилья, как бы договор не назывался и какие бы акты не составлялись.

[юрий13]

Сообщение от LEXc

А тогда какой может быть передаточный акт?

А почему не может быть?

[LEXc]

Сообщение от юрий13

А почему не может быть?

Передаточный акт может быть предусмотрен договором. Но существенного, как в отношениях из аренды, он значения иметь не будет.

[ozon1980]

Договором акт не предусмотрен. Там только один пункт - передача ключей после подписания акта прием-передачи. Мною ставился вопрос в суде и иск был о возмещении убытков всвязи с недобросовестном выполнении договора, так как из 3 комнат передано только 2 комнаты. Но суд это в игнор.

[LEXc]

Сообщение от ozon1980

Договором акт не предусмотрен. Там только один пункт - передача ключей после подписания акта прием-передачи.

Ждите решения суда. Там будет ясно какие отношения между вами и истцом установил судья. От этого и можно будет дальше думать. А пока это гадания.

[ozon1980]

Получила решение суда. Там договор как-то путано написан. Там по договору, депозит передается по пункту 3.3, а в нем, что если арендодатель расторгнет договор с уведомлением менее чем за 30 дней (чего не было: он уведомил более сем за 30), то выплачивается депозит и штраф, ЕСЛИ НЕТ нарушений со стороны арендатора (то есть меня). На это суд сослался, что я нарушила: не заплатив за последний месяц, т.е. не получаю ничего и еще за месяц взыскивают. Но этот пункт совчсем неприемлимый: арендодатель уведомил, да и я не требовала штрафов. Там есть еще пункт 3.5 что депозит возвращается после окончания договора(или досрочного расторжения) за вычетом убытков (коих нет) и данный пункт не обусловлен нарушениями с моей стороны. Т.е. по данному пункту договор не исполнен совсем.
как такое может быть? судью подкупили?

[petrowast]

Сообщение от ozon1980

Получила решение суда.

Разместите его тут.